Impasse Montgolfier, Montesson
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Prix dans la rue5 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier441 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montesson et 46 % au-dessus des Yvelines.
5 430 €/m²
L'estimation 5 430Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 910 €/m²
- Fourchette haute
- 7 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 690 et 6 250 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 566 €1 vente
- 20235 462 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 536 €1 vente
- Estimation5 430 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Impasse Montgolfier le 10/03/2025 : 151 m² pour 685 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 21 Impasse Montgolfier | Maison21 Impasse Montgolfier · 151 m² · 4 536 €/m² | 151 m² | 685 000 € | 4 536 € |
| 08/01/2025 | 2 Impasse Montgolfier | Appartement2 Impasse Montgolfier · 42 m² · 6 214 €/m² | 42 m² | 261 000 € | 6 214 € |
| 22/09/2023 | 2 Impasse Montgolfier | Dépendance, Appartement2 Impasse Montgolfier · 45 m² · 6 044 €/m² | 45 m² | 272 000 € | 6 044 € |
| 22/06/2023 | Impasse Montgolfier | MaisonImpasse Montgolfier · 195 m² · 5 462 €/m² | 195 m² | 1 065 000 € | 5 462 € |
| 12/07/2022 | 20 Impasse Montgolfier | Maison20 Impasse Montgolfier · 83 m² · 6 566 €/m² | 83 m² | 545 000 € | 6 566 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 27 Impasse Montgolfier | Local industriel, commercial ou assimilé27 Impasse Montgolfier · 90 m² · 8 378 €/m² | 90 m² | 754 000 € | 8 378 € |
| 30/09/2025 | Impasse Montgolfier | VenteImpasse Montgolfier · 2 514 m² | 2 514 m² de terrain | 744 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,6 m · 2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa faible
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 67,3 m² | — | E | C |
| maison, 17 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 111 m² | — | D | B |
| maison, 3 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 23,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2a Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 42,7 m² | 1920 | D | B |
| maison, 21 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 133,2 m² | — | D | B |
| maison, 18 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 101,2 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 2 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 46,1 m² | — | D | B |
| maison, 20 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 90 m² | 1989 | E | B |
| maison, 9 Impasse Montgolfier 78360 Montesson | 218 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | Kafrage | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants441161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 624 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23 %18,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 2 | 330 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 580 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | 3 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 450 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 850 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 770 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École maternelle Jean Jaurèspublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- Companions For Leadership France (CFL)activités scientifiques et techniques
- Harmonie Conseilactivités scientifiques et techniques
- 1FOPRESTA Informatique Entreprise (1FOPRESTA Informatique Entreprise Paris ST Malo Aix)information et communication
- Salma Reim SCI 1immobilier
- Espace Pro Import Export (Espace Agro Import Export)commerce
- DFNS Groupefinance et assurance