Avenue du Général de Gaulle, Montesson
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Prix dans la rue5 180 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier62 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 180 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montesson et 39 % au-dessus des Yvelines.
5 180 €/m²
L'estimation 5 180Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 730 €/m²
- Fourchette haute
- 6 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 480 et 5 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 955 €4 ventes
- 20225 423 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 099 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 180 €estimé
6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 58 Avenue du Général de Gaulle le 25/07/2024 : 147 m² pour 602 626 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 24 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance, Appartement24 Avenue du Général de Gaulle · 2 083 m² | 2 083 m² | 6 243 000 € | — |
| 07/04/2025 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Dépendance3 Avenue du Général de Gaulle · 57 m² · 6 619 €/m² | 57 m² | 377 280 € | 6 619 € |
| 25/07/2024 | 58 Avenue du Général de Gaulle | Maison58 Avenue du Général de Gaulle · 147 m² · 4 099 €/m² | 147 m² | 602 626 € | 4 099 € |
| 13/06/2022 | 60 Avenue du Général de Gaulle | Maison60 Avenue du Général de Gaulle · 130 m² · 5 423 €/m² | 130 m² | 705 000 € | 5 423 € |
| 30/11/2021 | 1 Avenue du Général de Gaulle | Appartement, Maison1 Avenue du Général de Gaulle · 133 m² | 133 m² | 1 110 000 € | — |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Dépendance3 Avenue du Général de Gaulle | non mesurée | 22 000 € | — |
| 30/11/2021 | 3 Avenue du Général de Gaulle | Maison3 Avenue du Général de Gaulle · 193 m² · 6 088 €/m² | 193 m² | 1 175 000 € | 6 088 € |
| 12/07/2021 | 8 Avenue du Général de Gaulle | Maison8 Avenue du Général de Gaulle · 110 m² · 6 073 €/m² | 110 m² | 668 000 € | 6 073 € |
| 22/06/2021 | 44 Avenue du Général de Gaulle | Maison44 Avenue du Général de Gaulle · 151 m² · 5 836 €/m² | 151 m² | 881 200 € | 5 836 € |
| 12/02/2021 | 42 Avenue du Général de Gaulle | Maison42 Avenue du Général de Gaulle · 130 m² · 5 192 €/m² | 130 m² | 675 000 € | 5 192 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,2 m · 6,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa faible
- PVITT Catégorie 1 (300 m) - autoroute A14
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
Servitudes d'utilité publique1
- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2017 | Permis de construire07841816G1022 | Ave du General de Gaulle | AI 587 | 57 logements, 3 469 m² | 2 678 m² | terminé | SCI MONTESSON DE GAULLE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 10 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 75 m² | — | G | G |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 65,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 63,2 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 77,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 67,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 44,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 71,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 42,7 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 40,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 64 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 73,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 22 Avenue du Général de Gaulle 78360 Montesson | 45 m² | 2020 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 110 locaux |
| 1 | Ouali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Ouali | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 3 | Aman | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SCCV Montesson 1 Avenue du Général de Gaulle | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | SLB Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 24 | Société Française des Habitations Economiques - Société Anon | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | Forsakringsplanering Allan Olsson Ab Société Anonyme | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6218 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 637 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,4 %6,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | — | 630 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 3 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 1 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 4,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Louis Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m
Entreprises domiciliées à 200 m234
- Commune de Montessonadministration publique
- Afr Immobilierimmobilier
- Zeyko GMBHcommerce
- Transports JC SAStransport
- Fait Maisonénergie
- Julien Maulny EURL (JM)information et communication