Rue Darcis, Chatou
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Prix dans la rue6 860 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UVD'après la règle de la zone, il faut un recul de 4 m sur la rue. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier124 habitants84,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 158 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Chatou et 85 % au-dessus des Yvelines.
6 860 €/m²
L'estimation 6 860Chatou 6 923en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 4 940 €/m²
- Fourchette haute
- 9 210 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 920 et 7 880 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20228 085 €1 vente
- 20238 353 €2 ventes
- 20249 589 €2 ventes
- 20256 238 €3 ventes
- Estimation6 860 €estimé
8 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 67 Rue Darcis le 18/12/2025 : 100 m² pour 700 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 67 Rue Darcis | Maison67 Rue Darcis · 100 m² · 7 000 €/m² | 100 m² | 700 000 € | 7 000 € |
| 14/03/2025 | 41 Rue Darcis | Maison41 Rue Darcis · 101 m² · 6 238 €/m² | 101 m² | 630 000 € | 6 238 € |
| 05/03/2025 | 51 Rue Darcis | Maison51 Rue Darcis · 100 m² · 5 500 €/m² | 100 m² | 550 000 € | 5 500 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Darcis | Maison, Dépendance15 Rue Darcis · 44 m² · 12 193 €/m² | 44 m² | 536 500 € | 12 193 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue Darcis | Maison, Dépendance3 Rue Darcis · 68 m² · 6 985 €/m² | 68 m² | 475 000 € | 6 985 € |
Afficher les 5 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 22 Rue Darcis | Dépendance22 Rue Darcis · 540 m² | 540 m² de terrain | 480 000 € | — |
| 13/10/2023 | 35 Rue Darcis | Maison35 Rue Darcis · 87 m² · 7 471 €/m² | 87 m² | 650 000 € | 7 471 € |
| 31/05/2023 | 6 Rue Darcis | Maison6 Rue Darcis · 111 m² · 9 234 €/m² | 111 m² | 1 025 000 € | 9 234 € |
| 23/09/2022 | 30 Rue Darcis | Maison30 Rue Darcis · 87 m² · 8 085 €/m² | 87 m² | 703 400 € | 8 085 € |
| 20/01/2021 | 7 Rue Darcis | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison7 Rue Darcis · 198 m² | 198 m² | 949 302 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/10/2018
UVZone urbaine
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Voir le règlement
- Recul sur la rue
- 4 m4 m de l'alignement au moins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 376 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Présence de termites ou susceptible de l'être à court terme
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2023 | Permis de construire07814623G1020 | 22 Rue Darcis | AN 102 | 1 logement, 213 m² | 540 m² | annulé | particulier |
| 11/02/2022 | Permis de construire07814621G1084 | 14 B Rue Darcis | AN 999 | 1 logement, 249 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 09/07/2013 | Permis de construire07814613G1011 | 7 Rue Darcis | AN 24 | 1 logement, 69 m² | 454 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23bis Rue Darcis 78400 Chatou | 60 m² | — | D | B |
| maison, 45 Rue Darcis 78400 Chatou | 96,8 m² | 1985 | D | D |
| maison, 40 Rue Darcis 78400 Chatou | 134,1 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Darcis 78400 Chatou | 162,6 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Darcis 78400 Chatou | 120,9 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue Darcis 78400 Chatou | 127,8 m² | — | D | D |
| maison, 67 Rue Darcis 78400 Chatou | 119,8 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Darcis 78400 Chatou | 105 m² | — | D | D |
| maison, 51 Rue Darcis 78400 Chatou | 101,8 m² | 1985 | C | B |
| maison, 19 Rue Darcis 78400 Chatou | 200 m² | 2003 | D | B |
| maison, 15 Rue Darcis 78400 Chatou | 60,9 m² | 1935 | G | G |
| maison, 3 Rue Darcis 78400 Chatou | 82,5 m² | 1940 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | Ass Foncière Urbaine Libre du Val Sablon | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | Ass Foncière Urbaine Libre du Val Sablon | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12445 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 076 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194522,2 %Des logements autour de la rue
Maisons93,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement104 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %22,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 860 m |
| Boucherie | — | 840 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 670 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 870 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 380 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Marie Laurencinpublic430 m