Rue Paul Cézanne, Montesson
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Prix dans la rue5 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier34 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Montesson et 38 % au-dessus des Yvelines.
5 140 €/m²
L'estimation 5 140Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 700 €/m²
- Fourchette haute
- 6 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 440 et 5 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 727 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 492 €2 ventes
- Estimation5 140 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Paul Cézanne le 04/06/2025 : 112 m² pour 560 950 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 11 Rue Paul Cézanne | Dépendance, Maison11 Rue Paul Cézanne · 112 m² · 5 008 €/m² | 112 m² | 560 950 € | 5 008 € |
| 24/04/2025 | 20 Rue Paul Cézanne | Maison20 Rue Paul Cézanne · 166 m² · 3 976 €/m² | 166 m² | 660 000 € | 3 976 € |
| 29/08/2023 | 11 Rue Paul Cézanne | Dépendance, Maison11 Rue Paul Cézanne · 125 m² · 5 640 €/m² | 125 m² | 705 000 € | 5 640 € |
| 17/02/2023 | 11 Rue Paul Cézanne | Dépendance, Maison11 Rue Paul Cézanne · 110 m² · 5 814 €/m² | 110 m² | 639 500 € | 5 814 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 20 Rue Paul Cézanne 78360 Montesson | 130,1 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | Ker Degas Montesson | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | 3 | 430 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 2 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 430 m |
| Pharmacie | 1 | 420 m |
| Dentiste | 2 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 540 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 120 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Marie Laurencinpublic120 m
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)130 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m177
- Semop Elior CD 78 (Semop Elior CD 78)hébergement et restauration
- C'midyhébergement et restauration
- Commune de Montessonadministration publique
- Rectorat de l'Academie de Versaillesadministration publique
- Sophillippe le Galimmobilier
- College Pablo Picassoenseignement