Rue Martial Marigné, Montesson
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Montesson et 5 % en dessous des Yvelines.
3 730 €/m²
L'estimation 3 730Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 4 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 021 €8 ventes
- 20223 750 €5 ventes
- 20233 584 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 801 €2 ventes
- Estimation3 730 €estimé
17 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Martial Marigné le 29/04/2025 : 26 m² pour 105 700 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montesson et 37 % au-dessus des Yvelines.
5 100 €/m²
L'estimation 5 100Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 670 €/m²
- Fourchette haute
- 6 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 5 860 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20225 051 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 252 €4 ventes
- Estimation5 100 €estimé
5 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Martial Marigné le 29/08/2025 : 52 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue Martial Marigné | Maison2 Rue Martial Marigné · 52 m² · 4 808 €/m² | 52 m² | 250 000 € | 4 808 € |
| 07/07/2025 | 12 Rue Martial Marigné | Maison, Dépendance12 Rue Martial Marigné · 180 m² · 5 695 €/m² | 180 m² | 1 025 077 € | 5 695 € |
| 22/05/2025 | 31 Rue Martial Marigné | Maison31 Rue Martial Marigné · 218 m² · 4 225 €/m² | 218 m² | 921 000 € | 4 225 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement22 Rue Martial Marigné · 26 m² · 4 065 €/m² | 26 m² | 105 700 € | 4 065 € |
| 05/03/2025 | 25 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement25 Rue Martial Marigné · 86 m² | 86 m² | 92 400 € | — |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Rue Martial Marigné | Vente18 Rue Martial Marigné · 135 m² | 135 m² de terrain | 380 000 € | — |
| 05/03/2025 | 25 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement25 Rue Martial Marigné · 56 m² · 3 536 €/m² | 56 m² | 198 000 € | 3 536 € |
| 24/01/2025 | 44 Rue Martial Marigné | Maison44 Rue Martial Marigné · 45 m² · 6 000 €/m² | 45 m² | 270 000 € | 6 000 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Martial Marigné | Local industriel, commercial ou assimilé25 Rue Martial Marigné · 49 m² · 2 449 €/m² | 49 m² | 120 000 € | 2 449 € |
| 02/08/2024 | 18 Rue Martial Marigné | Vente18 Rue Martial Marigné · 132 m² | 132 m² de terrain | 545 000 € | — |
| 11/07/2023 | 43 Rue Martial Marigné | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé43 Rue Martial Marigné · 175 m² | 175 m² | 719 400 € | — |
| 31/03/2023 | 17 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement17 Rue Martial Marigné · 93 m² · 3 414 €/m² | 93 m² | 317 500 € | 3 414 € |
| 27/03/2023 | 22 Rue Martial Marigné | Appartement, Dépendance22 Rue Martial Marigné · 57 m² · 3 754 €/m² | 57 m² | 214 000 € | 3 754 € |
| 04/11/2022 | 25 Rue Martial Marigné | Appartement25 Rue Martial Marigné · 50 m² · 2 984 €/m² | 50 m² | 149 200 € | 2 984 € |
| 04/10/2022 | 1 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement1 Rue Martial Marigné · 68 m² · 4 458 €/m² | 68 m² | 303 130 € | 4 458 € |
| 08/08/2022 | 19 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement19 Rue Martial Marigné · 75 m² · 3 739 €/m² | 75 m² | 280 462 € | 3 739 € |
| 28/07/2022 | 10 Rue Martial Marigné | Maison10 Rue Martial Marigné · 137 m² · 5 051 €/m² | 137 m² | 692 000 € | 5 051 € |
| 07/07/2022 | 12 Rue Martial Marigné | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison12 Rue Martial Marigné · 171 m² | 171 m² | 680 000 € | — |
| 24/05/2022 | 1 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement1 Rue Martial Marigné · 77 m² · 4 458 €/m² | 77 m² | 343 250 € | 4 458 € |
| 18/02/2022 | 27 Rue Martial Marigné | Vente27 Rue Martial Marigné | — | 710 000 € | — |
| 11/02/2022 | 30 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement30 Rue Martial Marigné · 40 m² · 3 750 €/m² | 40 m² | 150 000 € | 3 750 € |
| 22/10/2021 | 30 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement30 Rue Martial Marigné · 72 m² · 3 147 €/m² | 72 m² | 226 600 € | 3 147 € |
| 02/10/2021 | 30 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement30 Rue Martial Marigné · 50 m² · 4 202 €/m² | 50 m² | 210 100 € | 4 202 € |
| 10/09/2021 | 22 Rue Martial Marigné | Appartement, Dépendance22 Rue Martial Marigné · 75 m² · 2 960 €/m² | 75 m² | 222 000 € | 2 960 € |
| 12/08/2021 | 19 Rue Martial Marigné | Appartement, Dépendance19 Rue Martial Marigné · 75 m² · 3 298 €/m² | 75 m² | 247 360 € | 3 298 € |
| 02/08/2021 | 30 Rue Martial Marigné | Dépendance, Appartement30 Rue Martial Marigné · 60 m² · 4 042 €/m² | 60 m² | 242 500 € | 4 042 € |
| 16/04/2021 | 30 Rue Martial Marigné | Appartement30 Rue Martial Marigné · 51 m² · 4 101 €/m² | 51 m² | 209 160 € | 4 101 € |
| 01/03/2021 | 30 Rue Martial Marigné | Appartement30 Rue Martial Marigné · 40 m² · 4 725 €/m² | 40 m² | 189 000 € | 4 725 € |
| 11/02/2021 | 25 Rue Martial Marigné | Appartement, Dépendance25 Rue Martial Marigné · 20 m² · 4 000 €/m² | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-ftZone de Faubourgs traditionnels
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2015La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 40,8 m · 1,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Permis de construire07841825G1013 | 28 Rue Martial Marigne | AT 491 | 1 logement, 215 m² | 320 m² | commencé | particulier |
| 04/02/2025 | Permis de démolir07841825G0001 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | — | 2 085 m² | autorisé | particulier |
| 04/01/2021 | Déclaration préalable07841820G0101 | 11 Rue Martial Marigne | AV 274, AV 819, AV 1392 | — | 3 992 m² | autorisé | SHAMIS 2 |
| 16/09/2020 | Déclaration préalable07841820G0074 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | 1 logement | 2 085 m² | terminé | SCI ABEL |
| 31/10/2019 | Permis de construire07841819G1031 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | 4 logements | 2 085 m² | autorisé | particulier |
| 11/12/2018 | Déclaration préalable07841818G0119 | 3 Rue Martial Marigne | AV 1486 | 1 logement | 183 m² | terminé | EMAN'ORTHO |
| 04/05/2018 | Déclaration préalable07841818G0007 | 25 Rue Martial Marigne | AT 515 | 7 logements | 2 085 m² | autorisé | ORGA MONTESSON |
| 08/04/2015 | Permis de construire07841815G1004 | 6 Rue Martial Marigné | AV 313 | 15 logements, 893 m² | 377 m² | terminé | S.C.C.V. ORPHALESE-MONTESSON 6 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Betoulle | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | In'li | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux |
| 18 | Marcial | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 18 ter | Marcial | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 18 bis | Marcial | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Du Maine Bernier | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Loca Bureaux | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Société Civile Immobilière Letina | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 25 | Calixes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Kian | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants718296 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 343 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,8 %Des logements autour de la rue
Maisons14,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,6 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 250 m |
| Restaurant | 7 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 980 m |
| Banque | 3 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 10 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 200 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 230 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m622
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- Akzo Nobel Distributioncommerce
- British American Tobacco France (Bat France)commerce