Rue Charles Constantin, Montesson
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Prix dans la rue5 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier34 habitants36,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montesson et 40 % au-dessus des Yvelines.
5 200 €/m²
L'estimation 5 200Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 740 €/m²
- Fourchette haute
- 6 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 490 et 5 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 722 €3 ventes
- 20235 244 €1 vente
- Estimation5 200 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue Charles Constantin le 14/09/2023 : 105 m² pour 550 600 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 26 Rue Charles Constantin | Dépendance, Maison26 Rue Charles Constantin · 105 m² · 5 244 €/m² | 105 m² | 550 600 € | 5 244 € |
| 01/07/2022 | 10 Rue Charles Constantin | Maison10 Rue Charles Constantin · 181 m² · 4 719 €/m² | 181 m² | 854 150 € | 4 719 € |
| 07/04/2022 | 2 Rue Charles Constantin | Maison2 Rue Charles Constantin · 135 m² · 5 722 €/m² | 135 m² | 772 500 € | 5 722 € |
| 14/03/2022 | 11 Rue Charles Constantin | Maison11 Rue Charles Constantin · 108 m² · 6 157 €/m² | 108 m² | 665 000 € | 6 157 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 41 m · 2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | Permis de construire07841824G1005 | 27 Rue Charles Constantin | AT 172, AT 173, AT 174 | 1 logement, 64 m² | 27 826 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTESSON |
| 27/11/2024 | Permis de construire07841824G1005 | 27 Rue Charles Constantin | AT 172, AT 173, AT 174 | 64 m² | 27 826 m² | autorisé | COMMUNE DE MONTESSON |
| 07/07/2023 | Permis de démolir07841823G4005 | 26 Rue Charles Constantin | AT 453 | — | 2 833 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2020 | Permis de construire07841819G1041 | 23 Rue Charles Constantin | AT 416, AT 172 | 103 m² | 7 110 m² | terminé | COMMUNE DE MONTESSON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue Charles Constantin 78360 Montesson | 159,8 m² | — | D | D |
| maison, 46 Rue Charles Constantin 78360 Montesson | 137,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Charles Constantin 78360 Montesson | 135,8 m² | — | D | B |
| maison, 26 Rue Charles Constantin 78360 Montesson | 141,6 m² | 1980 | E | D |
| maison, 2 Rue Charles Constantin 78360 Montesson | 140 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Agence de L Avenir et du Rond Point | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Département des Yvelines | Département | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Département des Yvelines | Département | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3411 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 387 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,5 %5,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 2 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 450 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 520 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 4,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Pablo Picassopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Jean Moulinpublic
- École maternelle Marie Laurencinpublic