Rue Jules Ferry, Montesson

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Prix dans la rue5 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone U-r1Zone d'habitat résidentielAvis de l'ABF requis Diagnostics6 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier139 habitants56,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

106 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 350 €/m²

L'estimation 5 350Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 1 % au-dessus de Montesson et 44 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 860 €/m²
Fourchette haute: 7 190 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 620 et 6 150 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20217 090 €1 vente
20226 609 €1 vente
20235 485 €2 ventes
2024aucune vente
20255 821 €1 vente
Estimation5 350 €estimé

5 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 78 Rue Jules Ferry le 04/12/2025 : 67 m² pour 390 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/12/2025	78 Rue Jules Ferry	Dépendance, Maison78 Rue Jules Ferry · 67 m² · 5 821 €/m²	67 m²	390 000 €	5 821 €
11/04/2025	78 Rue Jules Ferry	Dépendance, Maison78 Rue Jules Ferry · 144 m²	144 m²	290 000 €	—
07/09/2023	62 Rue Jules Ferry	Dépendance, Maison62 Rue Jules Ferry · 170 m² · 4 331 €/m²	170 m²	736 300 €	4 331 €
20/07/2023	76 Rue Jules Ferry	Maison76 Rue Jules Ferry · 92 m² · 6 638 €/m²	92 m²	610 700 €	6 638 €
10/03/2022	76 Rue Jules Ferry	Maison76 Rue Jules Ferry · 150 m² · 6 609 €/m²	150 m²	991 400 €	6 609 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/10/2025	78 Rue Jules Ferry	Vente78 Rue Jules Ferry · 485 m²	485 m² de terrain	367 150 €	—
30/10/2024	80 Rue Jules Ferry	Dépendance80 Rue Jules Ferry · 174 m²	174 m² de terrain	295 715 €	—
27/02/2023	80 Rue Jules Ferry	Vente80 Rue Jules Ferry · 169 m²	169 m² de terrain	357 490 €	—
07/07/2021	74 Rue Jules Ferry	Local industriel, commercial ou assimilé74 Rue Jules Ferry · 190 m²	190 m²	40 000 €	—
27/04/2021	76 Rue Jules Ferry	Maison76 Rue Jules Ferry · 78 m² · 7 090 €/m²	78 m²	553 000 €	7 090 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

U-r1Zone d'habitat résidentiel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 8 depuis 2018La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 49,1 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations4

Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021

Monuments historiques protégés1

Wood Cottage

Les 8 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/05/2026	Permis de démolir07841826G0002	82 Rue Jules Ferry	AV 1701	—	167 m²	autorisé	particulier
18/07/2024	Permis de construire07841824G1014	80 Rue Jules Ferry	AV 1793	1 logement, 106 m²	174 m²	annulé	particulier
21/06/2024	Permis de construire07841824G1008	80 Bi Rue Jules Ferry	AV 1718, AV 1795	2 logements, 233 m²	485 m²	commencé	AC2M PROMOTION
15/06/2023	Permis de construire07841823G1011	80 Rue Jules Ferry	AV 1501	1 logement, 91 m²	174 m²	commencé	particulier
06/03/2023	Permis de construire07841822G1022	78 Bi Rue Jules Ferry	AV 1501, AV 1718	1 logement, 118 m²	174 m²	autorisé	particulier
04/05/2022	Permis de démolir07841822G4003	80 Rue Jules Ferry	AV 1793	—	174 m²	autorisé	particulier
31/01/2022	Permis d'aménager07841821G0003	80 Rue Jules Ferry	AV 1501, AV 1718	—	458 m²	terminé	particulier
03/04/2018	Permis de construire07841817G1041	80 Rue Jules Ferry	AV 1501, AV 1717, AV 1718	53 logements, 3 078 m²	1 613 m²	annulé	SCCV MONTESSON JULES FERRY

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 2E · 1F · 2G · 1

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 78 Rue Jules Ferry 78360 Montesson	66 m²	1970	D	B
maison, 78 Rue Jules Ferry 78360 Montesson	80 m²	1970	F	F
maison, 78bis Rue Jules Ferry 78360 Montesson	66 m²	1970	E	B
maison, 76bis Rue Jules Ferry 78360 Montesson	93,6 m²	—	F	E
appartement, 80 Rue Jules Ferry 78360 Montesson	77,3 m²	—	G	C
maison, 62 Rue Jules Ferry 78360 Montesson	158 m²	1982	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13960 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen33 160 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires56,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue

Maisons53,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,5 %10,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	2	130 m
Boulangerie	1	460 m
Boucherie	1	460 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	680 m
Restaurant	5	230 m
Librairie ou presse	—	980 m
Banque	—	620 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	590 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	2	80 m
Kinésithérapeute	13	290 m
Laboratoire d'analyses	—	700 m
Centre ou maison de santé	—	700 m
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	430 m
École maternelle ou élémentaire	4	370 m
Collège	—	710 m
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,2 km
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	2	150 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	550 m
Conservatoire	—	970 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	720 m
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

École élémentaire Jean Moulinpublic
École élémentaire Jean Rostandpublic
École maternelle Les Larrispublic
École maternelle Les Sabinettespublic

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.