Rue Jean Jaurès, Montesson
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Prix dans la rue4 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r1Zone d'habitat résidentielRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier361 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 255 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Montesson et 15 % au-dessus des Yvelines.
4 530 €/m²
L'estimation 4 530Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 620 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 040 et 5 050 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 381 €1 vente
- 20224 897 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 758 €1 vente
- Estimation4 530 €estimé
3 appartements mesurés. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Jean Jaurès le 26/07/2024 : 28 m² pour 133 210 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2024 | 4 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement4 Rue Jean Jaurès · 28 m² · 4 758 €/m² | 28 m² | 133 210 € | 4 758 € |
| 28/12/2023 | 3 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Jaurès · 40 m² | 40 m² | 115 000 € | — |
| 18/03/2022 | Rue Jean Jaurès | Appartement, DépendanceRue Jean Jaurès · 29 m² · 4 897 €/m² | 29 m² | 142 000 € | 4 897 € |
| 15/07/2021 | 2 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement2 Rue Jean Jaurès · 42 m² · 7 381 €/m² | 42 m² | 310 000 € | 7 381 € |
| 19/05/2021 | 7 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance7 Rue Jean Jaurès · 91 m² · 6 044 €/m² | 91 m² | 550 000 € | 6 044 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | Rue Jean Jaurès | VenteRue Jean Jaurès · 27 m² | 27 m² de terrain | 486 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r1Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 54,5 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- PVITT Catégorie 3 (100 m) - rue Jean-Jaurès
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/06/2024 | Permis de démolir07841824G4004 | 4 Rue Jean Jaures | AV 1175 | — | 288 m² | autorisé | particulier |
| 27/05/2024 | Permis de démolir07841824G4003 | 5e Rue Jean Jaures | AV 1784, AV 1816 | — | 443 m² | autorisé | particulier |
| 22/05/2023 | Permis de démolir07841823G4004 | 5 D Rue Jean Jaures | AV 1783 | — | 333 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de construire07841821G1008 | 5 E Rue Jean Jaures | AV 1784 | 1 logement, 207 m² | 322 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 162,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 28,4 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 101,2 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 4 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 27,6 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 31,5 m² | — | F | C |
| maison, 7 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 89,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 29,4 m² | — | G | C |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 25,5 m² | 1949 | F | F |
| maison, 4 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 30,2 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 7 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 41 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 3 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 33,7 m² | — | G | C |
| maison, 15 Rue Jean Jaurès 78360 Montesson | 52 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI le Sphinx | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Breizh Etna | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Domaine des Cypres | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 10 | Centre Hospitalier Theophile Roussel | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | Les Indivisaires du Passage Commun Av 1541 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 9010 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9010 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants361135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 015 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social24,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,9 %Des logements autour de la rue
Maisons41,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,2 %10,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 340 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 2 | 310 m |
| Restaurant | 15 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | 3 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 100 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 6 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 100 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 670 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 850 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire Champs Moutonspublic290 m
- École primaire Louis Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- École élémentaire Jean Moulinpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m600
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Picard Surgelescommerce
- Centre Hospitalier Theophile Rousselsanté et action sociale
- Avenir Apeisanté et action sociale
- Inovie Bio-Clinicsanté et action sociale
- S.E.L.A.S. Imagerie Medicale Henri Cloppetsanté et action sociale