Avenue Jean Mermoz, Montesson
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Prix dans la rue4 820 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-hcZone d'habitat collectifRisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier372 habitants42,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Montesson et 23 % au-dessus des Yvelines.
4 820 €/m²
L'estimation 4 820Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 5 990 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 012 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 170 €3 ventes
- 20244 776 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 820 €estimé
5 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Avenue Jean Mermoz le 17/05/2024 : 61 m² pour 291 360 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Avenue Jean Mermoz | Maison6 Avenue Jean Mermoz · 121 m² · 5 000 €/m² | 121 m² | 605 000 € | 5 000 € |
| 17/05/2024 | 1 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 61 m² · 4 776 €/m² | 61 m² | 291 360 € | 4 776 € |
| 27/07/2023 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance, Appartement1 Avenue Jean Mermoz · 80 m² · 5 235 €/m² | 80 m² | 418 795 € | 5 235 € |
| 02/06/2023 | 1 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 63 m² · 4 825 €/m² | 63 m² | 304 000 € | 4 825 € |
| 10/05/2023 | 1 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 66 m² · 5 170 €/m² | 66 m² | 341 222 € | 5 170 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance1 Avenue Jean Mermoz | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/11/2023 | 1 Avenue Jean Mermoz | Dépendance1 Avenue Jean Mermoz | non mesurée | 21 000 € | — |
| 27/09/2022 | 44 Avenue Jean Mermoz | Maison44 Avenue Jean Mermoz · 123 m² · 3 049 €/m² | 123 m² | 375 000 € | 3 049 € |
| 22/11/2021 | 1 Avenue Jean Mermoz | Appartement, Dépendance1 Avenue Jean Mermoz · 62 m² · 6 012 €/m² | 62 m² | 372 750 € | 6 012 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-hcZone d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 62,8 m² | 2007 | C | A |
| maison, 54 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 114,4 m² | 2007 | D | D |
| immeuble, 1 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | A |
| immeuble, 3 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | C |
| immeuble, 5 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | C |
| immeuble, 7 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | — | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 79,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 47,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 49,1 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 7 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 79 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 61,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 3 Avenue Jean Mermoz 78360 Montesson | 46,2 m² | 2007 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Friedrich Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 57 locaux |
| 5 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 7 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 55 locaux |
| 36 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 36 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 42 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 42 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 54 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 56 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 56 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 60 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 60 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 66 | Federation Agirc-Arrco | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 66 | Foncière Di 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants372121 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 283 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons38,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,9 %3,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,7 km |
| Restaurant | 2 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,2 km |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 780 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 130 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 2,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Paul Painlevépublic130 m
- École élémentaire Paul Eluardpublic410 m
- École élémentaire Les Merlettespublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m184
- LPCR Cat (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Commune de Montessonadministration publique
- Protecsureservices administratifs
- SCI Normande de l'Ayimmobilier
- JLNV Holdingfinance et assurance
- CPLJ Investactivités scientifiques et techniques