Rue de Beaumont, Montesson
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier122 habitants97,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
4 150 €/m²
- Fourchette basse
- 2 640 €/m²
- Fourchette haute
- 5 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 8 Rue de Beaumont | Maison8 Rue de Beaumont · 169 m² · 4 379 €/m² | 169 m² | 740 000 € | 4 379 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
- Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 212,4 m² | — | A | A |
| maison, 11 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 141,5 m² | 1980 | D | D |
| maison, 12 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 143,2 m² | 1980 | D | C |
| maison, 12 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 143,2 m² | 1980 | C | C |
| maison, 8 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 168 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 173,9 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Beaumont 78360 Montesson | 23,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12240 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen42 468 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement133 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,3 %18,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 980 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 730 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 980 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,7 km |
| Pharmacie | — | 770 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 790 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 250 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,9 km |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m99
- Commune de Montessonadministration publique
- SARL Ivolutionactivités scientifiques et techniques
- 1FOPRESTA Informatique Entreprise (1FOPRESTA Informatique Entreprise Paris ST Malo Aix)information et communication
- Meltdimmobilier
- SCI Armasoimmobilier
- SCI Familiale Sarrazin Richelieuimmobilier