Place Richelieu, Montesson
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Prix dans la rue5 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier59 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Montesson et 41 % au-dessus des Yvelines.
5 240 €/m²
L'estimation 5 240Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 770 €/m²
- Fourchette haute
- 7 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 530 et 6 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 352 €2 ventes
- 20245 239 €1 vente
- Estimation5 240 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Place Richelieu le 22/11/2024 : 111 m² pour 581 480 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 6 Place Richelieu | Maison6 Place Richelieu · 111 m² · 5 239 €/m² | 111 m² | 581 480 € | 5 239 € |
| 10/10/2023 | 9 Place Richelieu | Maison9 Place Richelieu · 143 m² · 5 236 €/m² | 143 m² | 748 750 € | 5 236 € |
| 14/03/2023 | 8 Place Richelieu | Maison8 Place Richelieu · 111 m² · 5 468 €/m² | 111 m² | 606 998 € | 5 468 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,6 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 420 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- PVITT Catégorie 3 (100 m) - RD121 (avenue Gabriel Péri)
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Servitudes d'utilité publique1
- PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Place Richelieu 78360 Montesson | 166,8 m² | — | C | C |
| maison, 9 Place Richelieu 78360 Montesson | 138,3 m² | 1982 | D | D |
| maison, 6 Place Richelieu 78360 Montesson | 118,4 m² | 1980 | D | D |
| maison, 8 Place Richelieu 78360 Montesson | 120 m² | 1981 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5919 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 368 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement131 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,1 %23,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,1 km |
| Boucherie | — | 800 m |
| Poissonnerie | — | 990 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 2,4 km |
| Banque | — | 800 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,9 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 800 m |
| Dentiste | — | 1,5 km |
| Kinésithérapeute | — | 810 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,2 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 2,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,2 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m101
- Commune de Montessonadministration publique
- J&P Facilitiesconstruction
- SARL Ivolutionactivités scientifiques et techniques
- 1FOPRESTA Informatique Entreprise (1FOPRESTA Informatique Entreprise Paris ST Malo Aix)information et communication
- Meltdimmobilier
- Compagnie du Vivierautres services