Rue de la Tour, Montesson
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Prix dans la rue3 980 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-hcZone d'habitat collectif. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants38,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Montesson et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 980 €/m²
L'estimation 3 980Montesson 4 147en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 120 €/m²
- Fourchette haute
- 4 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 550 et 4 440 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 047 €1 vente
- 20224 366 €3 ventes
- 20234 451 €1 vente
- 20243 985 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 980 €estimé
8 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de la Tour le 25/11/2024 : 67 m² pour 267 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 67 m² · 3 985 €/m² | 67 m² | 267 000 € | 3 985 € |
| 08/08/2024 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 42 m² · 4 012 €/m² | 42 m² | 168 500 € | 4 012 € |
| 03/04/2024 | 4 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement4 Rue de la Tour · 94 m² · 3 670 €/m² | 94 m² | 345 000 € | 3 670 € |
| 10/03/2023 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 41 m² · 4 451 €/m² | 41 m² | 182 500 € | 4 451 € |
| 06/10/2022 | 4 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance4 Rue de la Tour · 93 m² · 4 366 €/m² | 93 m² | 406 000 € | 4 366 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 4 Rue de la Tour | Dépendance4 Rue de la Tour | non mesurée | 28 000 € | — |
| 21/09/2022 | 2 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance2 Rue de la Tour · 109 m² · 4 312 €/m² | 109 m² | 470 000 € | 4 312 € |
| 14/02/2022 | 2 Rue de la Tour | Dépendance, Appartement2 Rue de la Tour · 52 m² · 4 740 €/m² | 52 m² | 246 500 € | 4 740 € |
| 13/04/2021 | 4 Rue de la Tour | Appartement, Dépendance4 Rue de la Tour · 86 m² · 4 047 €/m² | 86 m² | 348 070 € | 4 047 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-hcZone d'habitat collectif
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,3 m · 5,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- PVITT Catégorie 1 (300 m) - autoroute A14
- Canalisation de Gaz Haute Pression - Zone des Effets Létaux Significatifs
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2022 | Permis de construire07841822G1004 | 8 - 1 Rue de la Tour | BA 295, BA 350, BA 351 | 1 265 m² | 17 317 m² | autorisé | OGEC SAINTE ANNE |
| 02/05/2013 | Permis de construire07841813G1003 | 8 Rue de la Tour | BA 295 | 115 m² | 17 096 m² | autorisé | LE COLOSTRE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de la Tour 78360 Montesson | 50,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de la Tour 78360 Montesson | 71,9 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 72 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 7 Rue de la Tour 78360 Montesson | 75,4 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 7 Rue de la Tour 78360 Montesson | 99,8 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 67 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 67,9 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 54,4 m² | 1983 | C | A |
| immeuble, 7 Rue de la Tour 78360 Montesson | — | 1983 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 67 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 72 m² | 1983 | C | B |
| appartement, 5 Rue de la Tour 78360 Montesson | 61 m² | 1983 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Alena | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 4 | A L P A | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 7 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 8 | Organisme de Gestion de L Ecole Catholique Société Anne de Monte | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Batigere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19578 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 758 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires38,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social50 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 450 m |
| Boucherie | 1 | 480 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 2 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 70 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Sainte-Anneprivé140 m
- École primaire privée Sainte Anneclasse pour élèves handicapés (ULIS)140 m
- École primaire Louis Pergaudpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m
Entreprises domiciliées à 200 m169
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Ogec Sainte Anneenseignement
- S Conceptactivités scientifiques et techniques
- Amani Partneractivités scientifiques et techniques
- GT Immobilierimmobilier