Rue de Versailles, Montfort-l'Amaury
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Montfort-l'Amaury et 13 % en dessous des Yvelines.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Montfort-l'Amaury 3 137en 2025Yvelines 3 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 690 €/m²
- Fourchette haute
- 4 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 060 et 3 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 378 €1 vente
- 20225 391 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 032 €4 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 430 €estimé
8 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au Rue de Versailles le 10/10/2024 : 16 m² pour 89 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Montfort-l'Amaury et 32 % au-dessus des Yvelines.
4 900 €/m²
L'estimation 4 900Montfort-l'Amaury 4 488en 2025Yvelines 3 714en 2025
- Fourchette basse
- 3 520 €/m²
- Fourchette haute
- 6 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 630 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 255 €2 ventes
- 20225 465 €9 ventes
- 202311 359 €1 vente
- 20243 516 €2 ventes
- 20255 753 €5 ventes
- Estimation4 900 €estimé
19 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Versailles le 30/09/2025 : 47 m² pour 272 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 47 m² · 5 802 €/m² | 47 m² | 272 700 € | 5 802 € |
| 24/06/2025 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 20 m² · 6 855 €/m² | 20 m² | 137 100 € | 6 855 € |
| 19/05/2025 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 47 m² · 4 599 €/m² | 47 m² | 216 175 € | 4 599 € |
| 26/03/2025 | 7 Rue de Versailles | Maison7 Rue de Versailles · 258 m² · 2 791 €/m² | 258 m² | 720 000 € | 2 791 € |
| 14/02/2025 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 34 m² · 5 753 €/m² | 34 m² | 195 590 € | 5 753 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Rue de Versailles | AppartementRue de Versailles · 16 m² · 5 563 €/m² | 16 m² | 89 000 € | 5 563 € |
| 29/07/2024 | Rue de Versailles | AppartementRue de Versailles · 16 m² · 5 000 €/m² | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 24/07/2024 | Rue de Versailles | AppartementRue de Versailles · 16 m² · 5 063 €/m² | 16 m² | 81 000 € | 5 063 € |
| 04/07/2024 | Rue de Versailles | AppartementRue de Versailles · 28 m² · 3 750 €/m² | 28 m² | 105 000 € | 3 750 € |
| 11/06/2024 | Rue de Versailles | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Versailles · 100 m² · 1 700 €/m² | 100 m² | 170 000 € | 1 700 € |
| 07/06/2024 | 19 Rue de Versailles | Maison, Dépendance19 Rue de Versailles · 155 m² · 3 165 €/m² | 155 m² | 490 578 € | 3 165 € |
| 26/04/2024 | 41 Rue de Versailles | Dépendance41 Rue de Versailles | non mesurée | 4 000 € | — |
| 28/02/2024 | 19 Rue de Versailles | Maison, Dépendance19 Rue de Versailles · 113 m² · 3 867 €/m² | 113 m² | 437 000 € | 3 867 € |
| 22/06/2023 | Rue de Versailles | VenteRue de Versailles · 70 m² | 70 m² de terrain | 200 000 € | — |
| 30/03/2023 | 4 Rue de Versailles | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé4 Rue de Versailles · 192 m² | 192 m² | 565 000 € | — |
| 14/02/2023 | 12 Rue de Versailles | Maison, Dépendance12 Rue de Versailles · 135 m² · 11 359 €/m² | 135 m² | 1 533 525 € | 11 359 € |
| 27/12/2022 | 16 Rue de Versailles | Dépendance, Maison16 Rue de Versailles · 85 m² · 9 756 €/m² | 85 m² | 829 300 € | 9 756 € |
| 27/12/2022 | 10 Rue de Versailles | Dépendance, Maison10 Rue de Versailles · 282 m² · 4 268 €/m² | 282 m² | 1 203 510 € | 4 268 € |
| 11/10/2022 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 47 m² · 5 904 €/m² | 47 m² | 277 500 € | 5 904 € |
| 16/09/2022 | 41 Rue de Versailles | Maison, Dépendance41 Rue de Versailles · 34 m² · 5 441 €/m² | 34 m² | 185 000 € | 5 441 € |
| 11/08/2022 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 34 m² · 5 771 €/m² | 34 m² | 196 200 € | 5 771 € |
| 22/07/2022 | 57 Rue de Versailles | Dépendance, Appartement57 Rue de Versailles · 72 m² · 5 391 €/m² | 72 m² | 388 120 € | 5 391 € |
| 01/07/2022 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 54 m² · 5 465 €/m² | 54 m² | 295 100 € | 5 465 € |
| 21/04/2022 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 47 m² · 7 030 €/m² | 47 m² | 330 400 € | 7 030 € |
| 19/04/2022 | 41 Rue de Versailles | Appartement, Dépendance41 Rue de Versailles · 20 m² · 8 125 €/m² | 20 m² | 162 500 € | 8 125 € |
| 04/03/2022 | 19 Rue de Versailles | Dépendance, Maison19 Rue de Versailles · 100 m² · 4 210 €/m² | 100 m² | 421 000 € | 4 210 € |
| 24/02/2022 | 57 Rue de Versailles | Appartement, Dépendance57 Rue de Versailles · 70 m² · 5 200 €/m² | 70 m² | 364 000 € | 5 200 € |
| 31/01/2022 | 9 Rue de Versailles | Maison, Dépendance9 Rue de Versailles · 645 m² · 5 037 €/m² | 645 m² | 3 248 630 € | 5 037 € |
| 20/10/2021 | 41 Rue de Versailles | Appartement, Dépendance41 Rue de Versailles · 37 m² · 4 378 €/m² | 37 m² | 162 000 € | 4 378 € |
| 28/07/2021 | 19 Rue de Versailles | Maison, Dépendance19 Rue de Versailles · 114 m² · 3 860 €/m² | 114 m² | 440 000 € | 3 860 € |
| 22/01/2021 | 41 Rue de Versailles | Dépendance, Maison41 Rue de Versailles · 47 m² · 4 649 €/m² | 47 m² | 218 500 € | 4 649 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UFUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2025La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,8 m · 10,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Château de Groussay
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/04/2026 | Permis de construire0784202600003 | 7 Ter Rue de Versailles | A 765, A 721, A 106 | 1 logement, 67 m² | 3 603 m² | autorisé | SCI HOT MONKEY |
| 06/08/2025 | Permis de démolir0784202500001 | 9 Rue de Versailles | A 765, A 721, A 106 | — | 3 603 m² | autorisé | SCI HOT MONKEY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 63,9 m² | 1996 | D | B |
| appartement, 1 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 86 m² | — | D | D |
| appartement, 41 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 36,7 m² | 1996 | D | B |
| maison, 61 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 95,2 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 47,7 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 41bis Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 35,4 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 41bis Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 35,4 m² | 1997 | D | B |
| maison, 61 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 96 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 54,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 44,2 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 18 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Versailles 78490 Montfort-l'Amaury | 138 m² | 1997 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 18
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | G S Investissement Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | MP Access | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Butcher's | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Vamaya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | T M E2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | SCI Parisienne et Montfortoise | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 ter | Kaste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Kaste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Ville de Paris | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI Hot Monkey | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 12 | Cetc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Philippe Gombert Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | NGC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Grosse Equipe | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Cya Montfort | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | Pierre Brault et Jacqueline de Supervielle | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Pierre Brault et Jacqueline de Supervielle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Lamy | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants42 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 3 | 410 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 670 m |
| Banque | 3 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 490 m |
| Dentiste | 3 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 990 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 460 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m66
- Yann Pezeron, Cecile Germain-Pezeron & Catherine Blondeau, Notaires Associesactivités scientifiques et techniques
- Agdvimmobilier
- Garage Lamy SARLcommerce
- Armandy (Armandy)commerce
- Ardricaimmobilier
- Noslofinance et assurance