Rue de la Croix de Rome, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue2 570 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone URUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier109 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Montfort-l'Amaury et 35 % en dessous des Yvelines.
2 570 €/m²
L'estimation 2 570Montfort-l'Amaury 3 137en 2025Yvelines 3 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 010 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 290 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 185 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 570 €2 ventes
- Estimation2 570 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue de la Croix de Rome le 04/06/2025 : 90 m² pour 210 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 11 Rue de la Croix de Rome | Maison11 Rue de la Croix de Rome · 85 m² · 4 765 €/m² | 85 m² | 405 000 € | 4 765 € |
| 04/06/2025 | 15 Rue de la Croix de Rome | Dépendance, Appartement15 Rue de la Croix de Rome · 90 m² · 2 333 €/m² | 90 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 07/03/2025 | 15 Rue de la Croix de Rome | Appartement, Dépendance15 Rue de la Croix de Rome · 73 m² · 2 806 €/m² | 73 m² | 204 873 € | 2 806 € |
| 15/09/2023 | 19 Rue de la Croix de Rome | Maison, Dépendance19 Rue de la Croix de Rome · 82 m² · 3 451 €/m² | 82 m² | 283 000 € | 3 451 € |
| 06/10/2021 | 15 Rue de la Croix de Rome | Dépendance, Appartement15 Rue de la Croix de Rome · 90 m² · 1 700 €/m² | 90 m² | 153 000 € | 1 700 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | 15 Rue de la Croix de Rome | Appartement, Dépendance15 Rue de la Croix de Rome · 73 m² · 29 €/m² | 73 m² | 2 100 € | 29 € |
| 25/06/2021 | 11 Rue de la Croix de Rome | Dépendance11 Rue de la Croix de Rome · 1 242 m² | 1 242 m² de terrain | 130 000 € | — |
| 01/04/2021 | 15 Rue de la Croix de Rome | Dépendance, Appartement15 Rue de la Croix de Rome · 63 m² · 2 670 €/m² | 63 m² | 168 200 € | 2 670 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
URUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 124,9 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Château de Groussay
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2020 | Permis de construire07842020E0004 | 11 Rue de la Croix de Rome | A 867, A 178, A 177 | 45 logements, 4 130 m² | 10 983 m² | autorisé | SCI MONTFORT L'AMAURY QUESNAY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | — | — | E | E |
| maison, 17 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 87 m² | 1963 | F | F |
| immeuble, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | — | — | F | F |
| appartement, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 68,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 59 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 60,1 m² | — | F | F |
| appartement, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 68,8 m² | — | E | D |
| appartement, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 68,9 m² | 1974 | F | E |
| immeuble, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | — | — | E | E |
| immeuble, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | — | — | E | E |
| immeuble, 15 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | — | — | E | E |
| maison, 13 Rue de la Croix de Rome 78490 Montfort-l'Amaury | 64 m² | 1964 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | De la Croix de Rome | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI Gitane | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI Montfort l'Amaury Quesnay | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 109 locaux |
| 15 | SCI Lea des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 15 | Philippe Gombert Finances | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI JB Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5514 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10938 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 880 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,9 %Des logements autour de la rue
Maisons68,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement113 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %10,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie et 4 médecins généralistes.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | — | 670 m |
| Boulangerie | 1 | 290 m |
| Boucherie | — | 790 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 690 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | — | 700 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 430 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 710 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 750 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | — | 660 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale