Rue de Sancé, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue4 870 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Montfort-l'Amaury et 31 % au-dessus des Yvelines.
4 870 €/m²
L'estimation 4 870Montfort-l'Amaury 4 377en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 6 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 875 €1 vente
- 20224 813 €1 vente
- 20237 660 €3 ventes
- Estimation4 870 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue de Sancé le 05/06/2023 : 88 m² pour 960 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 25 Rue de Sancé | Maison25 Rue de Sancé · 88 m² · 10 909 €/m² | 88 m² | 960 000 € | 10 909 € |
| 30/05/2023 | 8 Rue de Sancé | Maison8 Rue de Sancé · 47 m² · 7 660 €/m² | 47 m² | 360 000 € | 7 660 € |
| 16/03/2023 | 18 Rue de Sancé | Maison18 Rue de Sancé · 80 m² · 4 552 €/m² | 80 m² | 364 166,66 € | 4 552 € |
| 30/11/2022 | 25 Rue de Sancé | Maison25 Rue de Sancé · 64 m² · 4 813 €/m² | 64 m² | 308 000 € | 4 813 € |
| 30/06/2021 | 33 Rue de Sancé | Maison33 Rue de Sancé · 177 m² · 3 875 €/m² | 177 m² | 685 930 € | 3 875 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2023 | 22 Rue de Sancé | Local industriel, commercial ou assimilé22 Rue de Sancé · 140 m² | 140 m² | 430 000 € | — |
| 29/06/2021 | 36 Rue de Sancé | Appartement36 Rue de Sancé · 220 m² | 220 m² | 350 000 € | — |
| 08/04/2021 | Rue de Sancé | Local industriel, commercial ou assimiléRue de Sancé · 201 m² · 1 990 €/m² | 201 m² | 400 000 € | 1 990 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2020La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 130 m · 15 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Parties naturelles des sites inscrits ou classés
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- Site de stockage profond de Beynes
- Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2021 | Permis de construire07842021E0012 | 36 Rue de Sance | C 304, C 307, C 308 | 1 logement, 65 m² | 696 m² | commencé | MJ INVEST |
| 16/03/2021 | Permis de construire07842021E0002 | 21 Rue de Sance | D 148, D 149, D 151 | 1 logement, 344 m² | 524 m² | terminé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de démolir07842019E0001 | 21 Rue de Sance | D 151 | — | 493 m² | autorisé | FL 33139 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 194,9 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 161,4 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 159 m² | — | C | C |
| maison, 36 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 98 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 96,4 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 122,3 m² | — | C | A |
| maison, 28 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 102,9 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 139 m² | 1948 | F | F |
| appartement, 3 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 65,4 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 73 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 126,8 m² | — | C | B |
| maison, 18 Rue de Sancé 78490 Montfort-l'Amaury | 77,3 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Foguis | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Art LM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Les Bains Douches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société Civile Immobilière Marie Bourgeois | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Miren | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI Samadhi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Mercurey Chatillon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | Judith | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14972 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 5 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 5 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 3,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 650 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 310 m |
| Police ou gendarmerie | — | 520 m |
| France Services | 1 | 350 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Crama Paris Val de Loire (Groupama Paris Val de Loire)finance et assurance
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance