Rue de la Moutière, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue3 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier96 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous de Montfort-l'Amaury et 22 % en dessous des Yvelines.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Montfort-l'Amaury 3 137en 2025Yvelines 3 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 400 €/m²
- Fourchette haute
- 3 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 740 et 3 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 273 €2 ventes
- 20224 504 €4 ventes
- 20233 125 €1 vente
- 20243 696 €1 vente
- 20255 052 €1 vente
- Estimation3 070 €estimé
9 appartements mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue de la Moutière le 04/09/2025 : 77 m² pour 389 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9 Rue de la Moutière | Maison, Dépendance9 Rue de la Moutière · 305 m² · 3 869 €/m² | 305 m² | 1 180 000 € | 3 869 € |
| 04/09/2025 | 16 Rue de la Moutière | Appartement, Dépendance16 Rue de la Moutière · 77 m² · 5 052 €/m² | 77 m² | 389 000 € | 5 052 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue de la Moutière | Maison5 Rue de la Moutière · 87 m² · 2 989 €/m² | 87 m² | 260 000 € | 2 989 € |
| 17/03/2025 | 4 Rue de la Moutière | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue de la Moutière · 163 m² | 163 m² | 265 000 € | — |
| 12/06/2024 | 10 Rue de la Moutière | Appartement, Dépendance10 Rue de la Moutière · 46 m² · 3 696 €/m² | 46 m² | 170 000 € | 3 696 € |
Afficher les 8 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 10 Rue de la Moutière | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue de la Moutière · 12 m² · 5 913 €/m² | 12 m² | 70 950 € | 5 913 € |
| 16/03/2023 | 8 Rue de la Moutière | Appartement8 Rue de la Moutière · 80 m² · 3 125 €/m² | 80 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 26/10/2022 | 10 Rue de la Moutière | Appartement, Dépendance10 Rue de la Moutière · 38 m² · 4 342 €/m² | 38 m² | 165 000 € | 4 342 € |
| 19/07/2022 | 16 Rue de la Moutière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Moutière · 97 m² · 4 665 €/m² | 97 m² | 452 550 € | 4 665 € |
| 26/04/2022 | 16 Rue de la Moutière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Moutière · 75 m² · 4 840 €/m² | 75 m² | 363 000 € | 4 840 € |
| 12/04/2022 | 16 Rue de la Moutière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Moutière · 95 m² · 4 134 €/m² | 95 m² | 392 700 € | 4 134 € |
| 11/08/2021 | 16 Rue de la Moutière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Moutière · 122 m² · 3 848 €/m² | 122 m² | 469 500 € | 3 848 € |
| 24/06/2021 | 16 Rue de la Moutière | Dépendance, Appartement16 Rue de la Moutière · 59 m² · 4 697 €/m² | 59 m² | 277 125 € | 4 697 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,1 m · 2,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 398 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Marais, vasières, tourbières, plans d'eau, les zones humides et milieux temporairement immergés
- Parties naturelles des sites inscrits ou classés
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | Permis de démolir0784202300001 | 8 Rue de la Moutiere | B 288, B 398 | — | 335 m² | autorisé | SC CS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 68,4 m² | 2016 | C | C |
| maison, 3bis Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 340 m² | — | B | A |
| appartement, 16 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 77,5 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 59 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 10 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 37,3 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 56,8 m² | 2015 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 355 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 16,2 m² | — | C | B |
| appartement, 16 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 77,5 m² | 2016 | C | C |
| maison, 2 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 109 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 89,2 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue de la Moutière 78490 Montfort-l'Amaury | 217,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Alex | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | Commune de Montfort L Amaury | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 ter | Commune de Montfort L Amaury | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | Commune de Montfort L Amaury | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 7 | Commune de Montfort L Amaury | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | SC CS | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Aurore | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Jalu | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Lea des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9652 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 773 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,8 %Des logements autour de la rue
Maisons36,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,9 %20,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 5 | 270 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 5 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 60 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 210 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 260 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 380 m |
| France Services | 1 | 120 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primairepublic70 m
- Collège Maurice Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravelpublic380 m
Entreprises domiciliées à 200 m204
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Orangeinformation et communication
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Compagnie Financiere Immobilière Commerciale et d'Administration (Coficad)finance et assurance
- Commune de Montfort L Amauryadministration publique