Rue Saint-laurent, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier46 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 670 €/m²
- Fourchette basse
- 3 140 €/m²
- Fourchette haute
- 6 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 960 et 5 650 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Rue Saint-laurent | Dépendance, MaisonRue Saint-laurent · 320 m² | 320 m² | 1 585 800 € | — |
| 05/05/2022 | 10 Rue Saint-laurent | Maison10 Rue Saint-laurent · 127 m² · 6 396 €/m² | 127 m² | 812 260 € | 6 396 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2021La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,3 m · 21,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Parties naturelles des sites inscrits ou classés
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2021 | Permis de démolir07842021E0001 | 15 Rue saint Laurent | B 638, B 639 | — | — | autorisé | COMMUNE DE MONTFORT L AMAURY |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 16 Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 68 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 65,2 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 236,6 m² | — | D | D |
| appartement, 14bis Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 32 m² | — | F | C |
| appartement, 12 Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 39,6 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 82,4 m² | 1948 | G | F |
| maison, 24 Rue Saint-laurent 78490 Montfort-l'Amaury | 359,9 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI Lea des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | SCI Saint Laurent des Fosses | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Bouygues Telecom | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4621 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 407 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement95 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %34,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 180 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 180 m |
| Boulangerie | 5 | 170 m |
| Boucherie | 1 | 240 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 140 m |
| Librairie ou presse | 1 | 120 m |
| Banque | 5 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 500 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 650 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 490 m |
| France Services | 1 | 410 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale