Rue Saint Nicolas, Montfort-l'Amaury

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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UAUrbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 8 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier160 habitants51,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

440 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

5 140 €/m²

Fourchette basse: 3 660 €/m²
Fourchette haute: 6 930 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 400 et 5 880 €/m².

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Le calcul de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/12/2024	10 Rue Saint Nicolas	Appartement, Dépendance10 Rue Saint Nicolas · 149 m²	149 m²	390 000 €	—
31/07/2024	8 Rue Saint Nicolas	Maison, Dépendance8 Rue Saint Nicolas · 110 m² · 8 249 €/m²	110 m²	907 420 €	8 249 €
29/11/2022	26 Rue Saint Nicolas	Maison26 Rue Saint Nicolas · 104 m² · 385 €/m²	104 m²	40 000 €	385 €
28/07/2021	14 Rue Saint Nicolas	Appartement14 Rue Saint Nicolas · 25 m² · 2 740 €/m²	25 m²	68 500 €	2 740 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/05/2023	9 Rue Saint Nicolas	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Saint Nicolas · 86 m² · 4 186 €/m²	86 m²	360 000 €	4 186 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

UAUrbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 142,1 m · 15,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 7 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Parties naturelles des sites inscrits ou classés
Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Secteur de taxe d'aménagement

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
Site de stockage profond de Beynes
Site de stockage supérieur de Beynes

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 1E · 2F · 1G · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 36 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	47 m²	—	G	F
maison, 2bis Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	237,5 m²	1750	F	F
appartement, 14 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	36 m²	—	E	C
appartement, 2 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	64,1 m²	—	D	D
appartement, 2 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	64,1 m²	—	E	E
appartement, 14 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	20 m²	—	C	A
maison, 40 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	284,1 m²	—	C	C
maison, 40 Rue Saint Nicolas 78490 Montfort-l'Amaury	116,9 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	C Montfort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2 bis	SCI Berghinat Montfort	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
2	SCI Berghinat Montfort	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5	Pavlova	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9	Chasam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
14	Société Civile Immobilière Marie Bourgeois	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Ctre Com Action Sociale de Montfort L Am	Centre communal d'action sociale	propriétaire	17 locaux et 2 parcelles non bâties
25	Commune de Montfort L Amaury	Commune	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
29	La Croix Buisee	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	SCI Lattuada Valvo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5511	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
5512	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants16079 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen28 972 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires51,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,1 %Des logements autour de la rue

Maisons39,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,6 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	70 m
Supérette ou épicerie	3	70 m
Boulangerie	5	80 m
Boucherie	1	110 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	9	90 m
Librairie ou presse	1	110 m
Banque	5	60 m
Bureau ou relais de poste	1	200 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	280 m
Pharmacie	1	120 m
Dentiste	4	220 m
Kinésithérapeute	3	110 m
Laboratoire d'analyses	—	4,3 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,2 km
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	600 m
Lycée	—	3,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	690 m
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	530 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	720 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	120 m
Police ou gendarmerie	1	290 m
France Services	1	280 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primairepublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m837

Société Générale (SG)finance et assurance
BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Ogf Services Funerairesautres services
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Amplifon France (Ccaw)commerce

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.