Place de la Liberation, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue3 290 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voieQuartier149 habitants40,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montfort-l'Amaury et 16 % en dessous des Yvelines.
3 290 €/m²
L'estimation 3 290Montfort-l'Amaury 3 137en 2025Yvelines 3 925en 2025
- Fourchette basse
- 2 580 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 159 €1 vente
- 20224 943 €1 vente
- 20234 006 €3 ventes
- 20244 985 €2 ventes
- 20255 727 €1 vente
- Estimation3 290 €estimé
8 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Place de la Liberation le 03/10/2025 : 44 m² pour 252 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 Place de la Liberation | Appartement, Dépendance13 Place de la Liberation · 44 m² · 5 727 €/m² | 44 m² | 252 000 € | 5 727 € |
| 20/09/2024 | 13 Place de la Liberation | Dépendance, Appartement13 Place de la Liberation · 51 m² · 5 725 €/m² | 51 m² | 292 000 € | 5 725 € |
| 27/06/2024 | 13 Place de la Liberation | Appartement, Dépendance13 Place de la Liberation · 106 m² · 4 245 €/m² | 106 m² | 450 000 € | 4 245 € |
| 22/12/2023 | Place de la Liberation | AppartementPlace de la Liberation · 162 m² · 2 284 €/m² | 162 m² | 370 000 € | 2 284 € |
| 24/07/2023 | 13 Place de la Liberation | Appartement, Dépendance13 Place de la Liberation · 115 m² · 5 829 €/m² | 115 m² | 670 326 € | 5 829 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 Place de la Liberation | Dépendance13 Place de la Liberation | non mesurée | 35 000 € | — |
| 31/10/2024 | 13 Place de la Liberation | Dépendance13 Place de la Liberation | non mesurée | 19 500 € | — |
| 15/05/2024 | 13 Place de la Liberation | Dépendance13 Place de la Liberation | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/06/2023 | 13 Place de la Liberation | Dépendance13 Place de la Liberation | non mesurée | 25 000 € | — |
| 06/02/2023 | 14 Place de la Liberation | Appartement14 Place de la Liberation · 85 m² · 4 006 €/m² | 85 m² | 340 500 € | 4 006 € |
| 19/12/2022 | 15 Place de la Liberation | Vente15 Place de la Liberation · 667 m² | 667 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/12/2022 | 13 Place de la Liberation | Dépendance13 Place de la Liberation | non mesurée | 70 000 € | — |
| 23/11/2022 | 13 Place de la Liberation | Dépendance13 Place de la Liberation | non mesurée | 35 000 € | — |
| 15/11/2022 | 13 Place de la Liberation | Dépendance, Appartement13 Place de la Liberation · 88 m² · 4 943 €/m² | 88 m² | 435 000 € | 4 943 € |
| 22/10/2021 | 11 Place de la Liberation | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé11 Place de la Liberation · 271 m² | 271 m² | 1 045 000 € | — |
| 29/03/2021 | 14 Place de la Liberation | Appartement14 Place de la Liberation · 85 m² · 4 159 €/m² | 85 m² | 353 540 € | 4 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UAUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 145,3 m · 7,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Parties naturelles des sites inscrits ou classés
- Patrimoine bâti, paysager ou éléments de paysages à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural ou écologique
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 13 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 73,1 m² | 2023 | C | C |
| appartement, 11 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 30 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 32 m² | — | E | B |
| maison, 11 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 254 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 30 m² | — | G | C |
| appartement, 11 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 254 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 35 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 33 m² | — | E | C |
| appartement, 8 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 33 m² | — | F | C |
| maison, 20 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 171 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 25,5 m² | — | F | F |
| appartement, 8 Place de la Liberation 78490 Montfort-l'Amaury | 27,3 m² | 1948 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Foguis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Macao Village | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Compagnie Financiere Immobilière Commerciale et d'Administra | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | Crama Paris Val de Loire | Personne morale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Edo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | T M E2 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI Val de Jouars | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux |
| 13 | Montfort l'Amaury Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Pesciolini | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Stevalex | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Pacala | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI Lea des Demoiselles | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI LKT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | Commune de Montfort L Amaury | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 20 | GCV Actifs | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14972 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 895 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,2 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,5 %17,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 60 m |
| Boucherie | 1 | 140 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 40 m |
| Librairie ou presse | 1 | 40 m |
| Banque | 5 | 50 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 230 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | 4 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 670 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primairepublic390 m
Entreprises domiciliées à 200 m723
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Ogf Services Funerairesautres services
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance