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Route de Saint-léger, Montfort-l'Amaury

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Prix dans la rue4 320 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URUrbaineRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics4 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier24 habitants8 ménages autour de la rue
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille C 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 320 €/m²

L'estimation 4 320Montfort-l'Amaury 4 488en 2025Yvelines 3 714en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Montfort-l'Amaury et 16 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 100 €/m²
Fourchette haute
5 790 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 720 et 4 950 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 348 €2 ventes
  2. 20223 641 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 220 €1 vente
  5. 20254 065 €2 ventes
  6. Estimation4 320 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 13 Route de Saint-léger le 19/12/2025 : 88 m² pour 371 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/12/202513 Route de Saint-légerMaison13 Route de Saint-léger · 88 m² · 4 216 €/m²88 m²371 000 €4 216 €
06/02/202529 Route de Saint-légerMaison29 Route de Saint-léger · 92 m² · 3 913 €/m²92 m²360 000 €3 913 €
26/06/202427 Route de Saint-légerDépendance, Maison27 Route de Saint-léger · 91 m² · 4 220 €/m²91 m²384 000 €4 220 €
25/05/202211 Route de Saint-légerMaison11 Route de Saint-léger · 186 m² · 3 641 €/m²186 m²677 200 €3 641 €
23/07/202117 Route de Saint-légerMaison, Dépendance17 Route de Saint-léger · 165 m² · 4 039 €/m²165 m²666 435 €4 039 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/03/20211 Route de Saint-légerMaison1 Route de Saint-léger · 102 m² · 4 657 €/m²102 m²475 000 €4 657 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

URUrbaine

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2018La commune en a 52 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
172,7 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 342 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Secteur de taxe d'aménagement
  • Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique2

  • Site de stockage supérieur de Beynes
  • Site de stockage profond de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
13/03/2018Permis de construire07842017E0010Rte de saint LegerC 190, C 292475 m²19 558 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 4 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 13 Route de Saint-léger 78490 Montfort-l'Amaury96,6 m²1971EE
maison, 25 Route de Saint-léger 78490 Montfort-l'Amaury250 m²1974BA
maison, 29 Route de Saint-léger 78490 Montfort-l'Amaury91,8 m²1970FF
maison, 27 Route de Saint-léger 78490 Montfort-l'Amaury128 m²1972DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Association ScolaireAssociationpropriétaire4 locaux
1 terLes Jardins du ValSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3 terLes Jardins du ValSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants248 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,0 km
Supérette ou épicerie—1,0 km
Boulangerie—990 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—960 m
Librairie ou presse—960 m
Banque—990 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1100 m
Pharmacie—1,1 km
Dentiste—1,1 km
Kinésithérapeute—890 m
Laboratoire d'analyses—3,9 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1320 m
École maternelle ou élémentaire1340 m
Collège1430 m
Lycée—3,1 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—1,6 km
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,1 km
Police ou gendarmerie—1,3 km
France Services—1,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Airprivé0 m
  • École élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air0 m

Entreprises domiciliées à 200 m42

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.