Rue du Palais, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue4 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UFUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier63 habitants53,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleD 01Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Montfort-l'Amaury et 21 % au-dessus des Yvelines.
4 500 €/m²
L'estimation 4 500Montfort-l'Amaury 4 488en 2025Yvelines 3 714en 2025
- Fourchette basse
- 3 230 €/m²
- Fourchette haute
- 6 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 880 et 5 160 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 017 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 739 €1 vente
- 20255 281 €1 vente
- Estimation4 500 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 24 Rue du Palais le 15/04/2025 : 83 m² pour 438 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 24 Rue du Palais | Maison24 Rue du Palais · 83 m² · 5 281 €/m² | 83 m² | 438 300 € | 5 281 € |
| 30/08/2024 | 12 Rue du Palais | Maison12 Rue du Palais · 76 m² · 4 739 €/m² | 76 m² | 360 200 € | 4 739 € |
| 20/06/2022 | 12 Rue du Palais | Maison12 Rue du Palais · 280 m² | 280 m² | 303 000 € | — |
| 29/09/2021 | 24 Rue du Palais | Maison24 Rue du Palais · 120 m² · 3 917 €/m² | 120 m² | 470 000 € | 3 917 € |
| 26/02/2021 | 4 Rue du Palais | Maison4 Rue du Palais · 220 m² · 4 116 €/m² | 220 m² | 905 450 € | 4 116 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
UFUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 129,8 m · 4,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Parties naturelles des sites inscrits ou classés
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Palais 78490 Montfort-l'Amaury | 100 m² | 1964 | C | A |
| appartement, 4 Rue du Palais 78490 Montfort-l'Amaury | 43,7 m² | — | E | B |
| maison, 12 Rue du Palais 78490 Montfort-l'Amaury | 65 m² | 1995 | D | B |
| maison, 12 Rue du Palais 78490 Montfort-l'Amaury | 79 m² | 1989 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Société Civile Immobilière Marie Bourgeois | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Indivisaire du Passage Commun D 200 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI F-M-P | Société civile | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI de Maulette | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Coproprietaires du Passage Commun D228 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5100 | SCI F-M-P | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | Commune de Montfort L Amaury | Commune | propriétaire | 24 locaux et 4 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6328 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194571,4 %Des logements autour de la rue
Maisons71,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %20,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 380 m |
| Boulangerie | 5 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 9 | 320 m |
| Librairie ou presse | 1 | 380 m |
| Banque | 5 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 240 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | — | 3,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 400 m |
| Gymnase | 1 | 440 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 400 m |
| Police ou gendarmerie | — | 570 m |
| France Services | 1 | 320 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École primairepublic190 m
- Collège Maurice Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravelpublic450 m
Entreprises domiciliées à 200 m126
- Société Française de Restauration et Services (Sodexo Ecoles & Universites Del Appro les Petits Gastronomes Sodexo Enseignement Superieur) (SFRS)hébergement et restauration
- Direction Departementale Finances Publiques Yvelines (Ddfip)administration publique
- Commune de Montfort L Amauryadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale de Montfort l'Amaury (Ccas)santé et action sociale
- Soc du Domaine du Fresne (Domaine du Fresne)immobilier
- Association Mali-Medicamentsautres services