Rue de Navarre, Montfort-l'Amaury
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Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URUrbaineRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 11PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier81 habitants96,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 02Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 23 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Montfort-l'Amaury et 20 % au-dessus des Yvelines.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Montfort-l'Amaury 4 488en 2025Yvelines 3 714en 2025
- Fourchette basse
- 3 180 €/m²
- Fourchette haute
- 5 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 830 et 5 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 451 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 486 €2 ventes
- 20244 396 €4 ventes
- 20254 251 €2 ventes
- Estimation4 440 €estimé
10 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 41 Rue de Navarre le 28/03/2025 : 133 m² pour 582 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 41 Rue de Navarre | Maison41 Rue de Navarre · 133 m² · 4 377 €/m² | 133 m² | 582 100 € | 4 377 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue de Navarre | Maison21 Rue de Navarre · 104 m² · 4 125 €/m² | 104 m² | 429 000 € | 4 125 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue de Navarre | Maison26 Rue de Navarre · 80 m² · 4 000 €/m² | 80 m² | 320 000 € | 4 000 € |
| 11/12/2024 | 24 Rue de Navarre | Maison24 Rue de Navarre · 83 m² · 5 271 €/m² | 83 m² | 437 500 € | 5 271 € |
| 02/08/2024 | 35 Rue de Navarre | Maison35 Rue de Navarre · 118 m² · 4 432 €/m² | 118 m² | 523 000 € | 4 432 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/01/2024 | 42 Rue de Navarre | Maison, Dépendance42 Rue de Navarre · 150 m² · 4 360 €/m² | 150 m² | 654 000 € | 4 360 € |
| 18/12/2023 | 38 Rue de Navarre | Maison38 Rue de Navarre · 138 m² · 2 681 €/m² | 138 m² | 370 000 € | 2 681 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue de Navarre | Maison5 Rue de Navarre · 112 m² · 4 290 €/m² | 112 m² | 480 460 € | 4 290 € |
| 17/12/2021 | 45 Rue de Navarre | Maison45 Rue de Navarre · 91 m² · 4 605 €/m² | 91 m² | 419 050 € | 4 605 € |
| 13/08/2021 | 41 Rue de Navarre | Maison41 Rue de Navarre · 133 m² · 4 297 €/m² | 133 m² | 571 500 € | 4 297 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020
URUrbaine
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 175,2 m · 1,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 344 kWh/an1 389 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 151,9 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 95 m² | 1972 | E | D |
| maison, 21 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 126,2 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 143,7 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 143,6 m² | 1973 | D | D |
| maison, 24 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 126 m² | 1975 | E | E |
| maison, 35 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 135 m² | — | D | C |
| maison, 38 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 130 m² | 1980 | E | B |
| maison, 5 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 133 m² | — | E | E |
| maison, 26 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 90 m² | 1976 | E | E |
| maison, 42 Rue de Navarre 78490 Montfort-l'Amaury | 140 m² | 1975 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8127 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 575 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,8 %25,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,2 km |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 1,2 km |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 790 m |
| Collège | — | 840 m |
| Lycée | — | 3,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 1,7 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale