Rue du Docteur Larrieu, Montfort-l'Amaury

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Prix dans la rue4 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone URUrbaineAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics6 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier46 habitants94,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

152 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille F 01Échelle 1:2500Édition 9Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 260 €/m²

L'estimation 4 260Montfort-l'Amaury 4 488en 2025Yvelines 3 714en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Montfort-l'Amaury et 15 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 060 €/m²
Fourchette haute: 5 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 670 et 4 880 €/m².

Affiner l'estimation

Le calcul de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 012 €3 ventes
2022aucune vente
2023aucune vente
20243 815 €1 vente
20253 584 €2 ventes
Estimation4 260 €estimé

6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue du Docteur Larrieu le 16/10/2025 : 56 m² pour 223 850 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	15 Rue du Docteur Larrieu	Dépendance, Maison15 Rue du Docteur Larrieu · 56 m² · 3 997 €/m²	56 m²	223 850 €	3 997 €
23/09/2025	20 Rue du Docteur Larrieu	Maison20 Rue du Docteur Larrieu · 82 m² · 3 171 €/m²	82 m²	260 000 €	3 171 €
14/05/2024	7 Rue du Docteur Larrieu	Maison7 Rue du Docteur Larrieu · 81 m² · 3 815 €/m²	81 m²	309 000 €	3 815 €
22/12/2021	4 Rue du Docteur Larrieu	Maison, Dépendance4 Rue du Docteur Larrieu · 70 m² · 4 286 €/m²	70 m²	300 000 €	4 286 €
18/05/2021	18 Rue du Docteur Larrieu	Maison18 Rue du Docteur Larrieu · 67 m² · 3 731 €/m²	67 m²	250 000 €	3 731 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/05/2021	1 Rue du Docteur Larrieu	Maison, Dépendance1 Rue du Docteur Larrieu · 81 m² · 4 012 €/m²	81 m²	325 000 €	4 012 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 15/12/2020

URUrbaine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 126,1 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 397 kWh/an1 411 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

Secteur de taxe d'aménagement
Autre périmètre, secteur, plan, document, site, projet, espace.
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique3

Site de stockage profond de Beynes
Site de stockage supérieur de Beynes
Site patrimonial remarquable de Monfort-l'Amaury

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

E · 2F · 2G · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 17 Rue du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'Amaury	66,9 m²	1960	F	C
maison, 14 Rue du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'Amaury	68,7 m²	—	G	G
maison, 15 Rue du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'Amaury	68,8 m²	—	G	C
maison, 20 Rue du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'Amaury	92,7 m²	1959	F	C
maison, 7 Rue du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'Amaury	80 m²	1960	E	B
maison, 4 Rue du Docteur Larrieu 78490 Montfort-l'Amaury	70 m²	1968	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4618 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen32 462 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires94,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194511,1 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans15,2 %19,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 880 m, une supérette ou épicerie à 820 m, une boulangerie à 830 m, un médecin généraliste à 650 m, une pharmacie à 830 m, une crèche à 1,7 km, une école à 540 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	880 m
Supérette ou épicerie	—	820 m
Boulangerie	—	830 m
Boucherie	—	820 m
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	790 m
Librairie ou presse	—	900 m
Banque	—	780 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	650 m
Pharmacie	—	830 m
Dentiste	2	490 m
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	540 m
Collège	1	100 m
Lycée	—	4,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	270 m
Gymnase	1	320 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	230 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	840 m
Police ou gendarmerie	—	900 m
France Services	—	680 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

Collège Maurice Ravelpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)280 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Ravelpublic280 m

Entreprises domiciliées à 200 m26

Semop Elior CD 78 (Semop Elior CD 78)hébergement et restauration
C'midyhébergement et restauration
Foyer Socio Educatif (Fse)enseignement
Izilovemiautres services
Digi Brothersinformation et communication
Lifestickcommerce

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.