Avenue des 3 Peuples, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAs5c25Secteur dédié aux activités, y compris les industriesRisques1 plan de préventionMouvement de terrainPropriétaire51 sociétés ou organismesdont 2 SCPI, des fonds immobiliersQuartier5 habitants2 ménages autour de la rueAutour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 290 €/m²
- Fourchette haute
- 5 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 182 m² | 182 m² | 245 000 € | — |
| 05/11/2024 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 375 m² · 1 227 €/m² | 375 m² | 460 000 € | 1 227 € |
| 11/06/2024 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 05/10/2023 | 28 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue des 3 Peuples · 8 761 m² | 8 761 m² de terrain | 1 650 000 € | — |
| 27/06/2023 | 23 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue des 3 Peuples · 441 m² · 1 156 €/m² | 441 m² | 510 000 € | 1 156 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2023 | Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimiléAvenue des 3 Peuples · 5 648 m² · 1 133 €/m² | 5 648 m² | 6 400 000 € | 1 133 € |
| 14/02/2023 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 140 m² · 1 071 €/m² | 140 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 17/10/2022 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 14 m² · 2 143 €/m² | 14 m² | 30 000 € | 2 143 € |
| 05/10/2022 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 170 m² · 853 €/m² | 170 m² | 145 000 € | 853 € |
| 20/09/2022 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 19 m² · 1 579 €/m² | 19 m² | 30 000 € | 1 579 € |
| 22/07/2022 | 23 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé23 Avenue des 3 Peuples · 587 m² · 1 022 €/m² | 587 m² | 600 000 € | 1 022 € |
| 28/06/2022 | 18 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé18 Avenue des 3 Peuples · 822 m² · 937 €/m² | 822 m² | 770 000 € | 937 € |
| 22/02/2022 | 27 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé27 Avenue des 3 Peuples · 375 m² · 0 €/m² | 375 m² | 1 € | 0 € |
| 10/06/2021 | 4 Avenue des 3 Peuples | Local industriel, commercial ou assimilé4 Avenue des 3 Peuples · 758 m² | 758 m² | 800 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UAs5c25Secteur dédié aux activités, y compris les industries
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP2 : Secteur principalement d'Activités
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 51
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Trois Peuples | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 2 | Activimmo | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI les Roseaux | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 4 | Les Eaux Vives | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | Les Chardonnerets | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Département des Yvelines | Département | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Fondation Anne de Gaulle | Fondation | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Saint Quentin en Yvelines | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Chambre de Commerce et D Industrie de Région Paris Ile de FR | Établissement public | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Trois Peuples Ii | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Elysees Pierre | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | Du Bois d'Art | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Elysees Pierre | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Feux Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Athos | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Techko | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | La Charlottine | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Saint Quentin en Yvelines | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Techko | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | 2SMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | DZR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | Mered | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 22 | Foncière de Paris Siic | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | PP et JH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Romeo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | The Breathe Building | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | Upturn Venture | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 25 | Lof | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Montiville | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 27 | Interieurs et Tradition | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | E D S Électricité - Depannages - Services | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 27 | Jba et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Romonnet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI le Puit | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI les Ambres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Lumiere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | SCI Seric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | Sediflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI Weta | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 28 | Duma | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Société Bernard | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 30 | Sogefimur | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Trade Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Avenao Solutions 3D | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Des Pres | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | District Yvelines de Football | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Financiere Paris Saint Dominique | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Foncière de l'Arc | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Foncière Medicale N 2 | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Dans cette voie, 2 SCPI, des fonds de placement immobilier, déclarent détenir 2 immeubles dans leurs rapports annuels 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Activimmo | 2 | 2 361 m² | ||
| Élysées Pierre | 10 | bureaux | 1 555 m² | 2007 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants52 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 140 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 140 m |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 910 m |
| Pharmacie | — | 730 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 830 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 380 m |
| Lycée | 1 | 380 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 330 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Centre de formation Inter et Intra Entreprises - Institut des études comptablesprivé270 m
- Collège privé Samarcande390 m
- École élémentaire privée de l'Institut390 m
- École générale et technologique privée du groupe scolaire privé Samarcande390 m
Entreprises domiciliées à 200 m308
- La Postetransport
- Synergieservices administratifs
- Certas Energy Francecommerce
- Auto Bilan Franceactivités scientifiques et techniques
- Savelysconstruction
- Wkda Francecommerce