Square du Berry, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue4 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8d9Secteur résidentiel strictRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier205 habitants98,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 122 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Montigny-le-Bretonneux et 18 % au-dessus des Yvelines.
4 380 €/m²
L'estimation 4 380Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 160 €/m²
- Fourchette haute
- 5 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 780 et 5 040 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 842 €2 ventes
- 20234 347 €1 vente
- 20244 849 €1 vente
- Estimation4 380 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Square du Berry le 11/07/2024 : 84 m² pour 407 300 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2024 | 3 Square du Berry | Maison, Dépendance3 Square du Berry · 84 m² · 4 849 €/m² | 84 m² | 407 300 € | 4 849 € |
| 04/10/2023 | 14 Square du Berry | Dépendance, Maison14 Square du Berry · 118 m² · 4 347 €/m² | 118 m² | 513 000 € | 4 347 € |
| 11/10/2022 | 10 Square du Berry | Maison10 Square du Berry · 84 m² · 4 524 €/m² | 84 m² | 380 000 € | 4 524 € |
| 22/07/2022 | 5 Square du Berry | Maison, Dépendance5 Square du Berry · 100 m² · 5 159 €/m² | 100 m² | 515 940 € | 5 159 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8d9Secteur résidentiel strict
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 167,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Orientation d'Aménagement et de Programmation d'articulation
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Square du Berry 78180 Montigny-le-Bretonneux | 104 m² | 1983 | C | A |
| maison, 9 Square du Berry 78180 Montigny-le-Bretonneux | 105 m² | — | D | B |
| maison, 4 Square du Berry 78180 Montigny-le-Bretonneux | 97,4 m² | 1983 | C | A |
| maison, 3 Square du Berry 78180 Montigny-le-Bretonneux | 99,5 m² | 1983 | D | B |
| maison, 14 Square du Berry 78180 Montigny-le-Bretonneux | 117,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20566 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 950 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement106 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,9 %4,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 650 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 410 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 330 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 900 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 620 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- Collège La Couldrepublic
Entreprises domiciliées à 200 m52
- Synergieservices administratifs
- Legendretransport
- J Bigot Restaurationhébergement et restauration
- Fondation Anne de Gaullesanté et action sociale
- Iscar Francecommerce
- Cesarineautres services