Rue Pierre de Ronsard, Montigny-le-Bretonneux
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 520 €/m²
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 4 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 578 €/m²), le quartier pour 25 % (37 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 386 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 480 €/m² en 2025). Soit 3 524 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 419 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 973 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 578 €1 vente
- Estimation3 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au Rue Pierre Ronsard, 250 460 € le 16/05/2025.
4 540 €/m²
- Fourchette basse
- 3 290 €/m²
- Fourchette haute
- 6 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 714 €/m²), le quartier pour 49 % (36 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 525 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 4 344 €/m² en 2025). Soit 4 554 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 000 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 866 €1 vente
- 20255 750 €1 vente
- Estimation4 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 39 Rue Pierre Ronsard, 460 000 € le 31/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 65 m² | 239 500 € | — |
| 16/05/2025 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 70 m² | 250 460 € | 3 578 € |
| 07/03/2025 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 216 500 € | — |
| 31/01/2025 | 39 Rue Pierre Ronsard | Maison, Dépendance | 80 m² | 460 000 € | 5 750 € |
| 29/01/2025 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 43 m² | 178 000 € | — |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 15/11/2024 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 223 173 € | — |
| 19/02/2024 | 49 Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Maison | 109 m² | 421 400 € | 3 866 € |
| 22/08/2023 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 275 300 € | — |
| 20/07/2023 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 67 m² | 255 250 € | — |
| 07/02/2023 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 65 m² | 254 400 € | 3 914 € |
| 12/01/2023 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 250 000 € | 4 032 € |
| 04/11/2022 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance, Appartement | 60 m² | 250 500 € | — |
| 27/09/2021 | 28 Rue Pierre Ronsard | Maison | 88 m² | 480 200 € | 5 457 € |
| 24/09/2021 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 88 m² | 313 800 € | 3 566 € |
| 21/07/2021 | 30 Rue Pierre Ronsard | Maison, Dépendance | 120 m² | 545 000 € | 4 542 € |
| 20/07/2021 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 60 m² | 225 000 € | — |
| 01/06/2021 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 280 200 € | 4 519 € |
| 07/05/2021 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 15/04/2021 | Rue Pierre Ronsard | Appartement, Dépendance | 43 m² | 190 000 € | 4 419 € |
| 29/01/2021 | Rue Pierre Ronsard | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
URs8d9Secteur résidentiel strict
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Secteur concerné par la taxe d'aménagement · Protection du patrimoine archéologique · ZP1 : Secteur principalement d'Habitat · …
- Altitude, pente du terrain
- 162,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 271 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | Permis de démolir07842324E0002 | 1 Rue Pierre de Ronsard | AP 23 | — | 530 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/1997
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 105,5 m² | 1981 | D | B |
| maison, 45 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 134,4 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 171,3 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 116,7 m² | 1986 | E | B |
| maison, 39 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 105,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 24,9 m² | 2000 | E | B |
| maison, 4 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 161,6 m² | 1983 | D | B |
| maison, 49 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 93,4 m² | 1985 | D | B |
| maison, 39 Rue Pierre de Ronsard 78180 Montigny-le-Bretonneux | 100 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 230 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | 1 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | 5 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 210 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 780 m |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 800 m |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | 1 | 230 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul FortpublicULIS
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.