Rue du Verdon, Montigny-le-Bretonneux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URs8d9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 2PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier237 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 540 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 12 Rue du Verdon | Maison12 Rue du Verdon · 81 m² · 5 420 €/m² | 81 m² | 439 000 € | 5 420 € |
| 25/04/2022 | 34 Rue du Verdon | Maison34 Rue du Verdon · 86 m² · 4 651 €/m² | 86 m² | 400 000 € | 4 651 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8d9Secteur résidentiel strict
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 % du terrain, indice « d »
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,6 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone d'aménagement concerté du Centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 2 la donnent.
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Verdon 78180 Montigny-le-Bretonneux | 85,2 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue du Verdon 78180 Montigny-le-Bretonneux | 78,5 m² | 1988 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23783 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 500 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 510 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | — | 850 m |
| Restaurant | 5 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 810 m |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 5 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 550 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)270 m
- Collège Alberto Giacomettipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
- Bourdetinformation et communication
- Power 3Dservices administratifs
- Bushido Sportarts et spectacles
- SCI Loulouimmobilier
- Boracayactivités scientifiques et techniques