Allée du Roussillon, Montigny-le-Bretonneux

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URs8d9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrain DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 1 sur 1 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier340 habitants75,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

55 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

3 540 €/m²

Fourchette basse: 2 530 €/m²
Fourchette haute: 4 530 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 000 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/09/2025	1 Allée du Roussillon	Maison1 Allée du Roussillon · 86 m² · 5 291 €/m²	86 m²	454 999 €	5 291 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

URs8d9Secteur résidentiel strict

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 50 %50 % du terrain, indice « d »
Recul sur la rue: À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 158,1 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Risque de retrait-gonflement des sols argileux
Secteur concerné par la taxe d'aménagement
Protection du patrimoine archéologique
ZP1 : Secteur principalement d'Habitat

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

C · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Allée du Roussillon 78180 Montigny-le-Bretonneux	89,4 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants340137 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen29 565 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires75,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons36,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,2 %6,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	440 m
Supérette ou épicerie	2	420 m
Boulangerie	2	460 m
Boucherie	2	400 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	9	220 m
Librairie ou presse	—	740 m
Banque	—	530 m
Bureau ou relais de poste	1	470 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	270 m
Pharmacie	—	510 m
Dentiste	3	390 m
Kinésithérapeute	4	490 m
Laboratoire d'analyses	1	180 m
Centre ou maison de santé	—	650 m
Urgences	—	4,2 km
Hôpital ou clinique	—	4,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	400 m
École maternelle ou élémentaire	3	50 m
Collège	—	710 m
Lycée	—	850 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	920 m
Gymnase	—	830 m
Stade ou terrain de sport	—	680 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	—	1,4 km
Conservatoire	1	440 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	700 m
Police ou gendarmerie	—	1,6 km
France Services	—	2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire Alexandre Dumaspublic350 m

Entreprises domiciliées à 200 m221

Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
Afij Forma Insert Socia Profesenseignement
V2 Optilandfinance et assurance
Sciencisactivités scientifiques et techniques
La Fontaine d'Orimmobilier
Univers BRODERIE.COMcommerce

Voies voisines8

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.