Rue de la Maurienne, Montigny-le-Bretonneux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8d9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier237 habitants89,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Montigny-le-Bretonneux et 19 % au-dessus des Yvelines.
4 440 €/m²
L'estimation 4 440Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 200 €/m²
- Fourchette haute
- 5 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 840 et 5 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 849 €1 vente
- 20234 914 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20255 148 €1 vente
- Estimation4 440 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de la Maurienne le 05/09/2025 : 81 m² pour 417 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 2 Rue de la Maurienne | Maison2 Rue de la Maurienne · 81 m² · 5 148 €/m² | 81 m² | 417 000 € | 5 148 € |
| 24/05/2023 | 3 Rue de la Maurienne | Maison3 Rue de la Maurienne · 81 m² · 4 914 €/m² | 81 m² | 398 000 € | 4 914 € |
| 28/07/2022 | 6 Rue de la Maurienne | Maison6 Rue de la Maurienne · 86 m² · 4 849 €/m² | 86 m² | 417 000 € | 4 849 € |
| 24/05/2022 | 26 Rue de la Maurienne | Dépendance, Appartement26 Rue de la Maurienne · 62 m² · 4 163 €/m² | 62 m² | 258 100 € | 4 163 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8d9Secteur résidentiel strict
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 % du terrain, indice « d »
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 34,3 m² | 1987 | D | B |
| maison, 25 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 138,6 m² | 1989 | D | B |
| maison, 2 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 78,5 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 26 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 50,8 m² | 1989 | C | A |
| maison, 3 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82 m² | 1987 | D | B |
| maison, 3 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 26 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 47 m² | 1989 | C | B |
| maison, 6 Rue de la Maurienne 78180 Montigny-le-Bretonneux | 87,2 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Commune de Montigny le Bretonneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants23783 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 699 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons83,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %5,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | — | 510 m |
| Boucherie | 1 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 930 m |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 1 | 490 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 460 m |
| Dentiste | 5 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 210 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 290 m |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 60 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | 1 | 460 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 500 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 590 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Alberto Giacomettipublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m270
- Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
- Biogroup Paris Sudsanté et action sociale
- Indivision Marechal - Leproustimmobilier
- Bourdetinformation et communication
- MC Re-Storeconstruction
- Kannerez 1autres services