Allée Anna de Noailles, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue3 560 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8d9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier205 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 18 % en dessous de Montigny-le-Bretonneux et 4 % en dessous des Yvelines.
3 560 €/m²
L'estimation 3 560Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 560 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 070 et 4 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 271 €1 vente
- 20223 418 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 321 €2 ventes
- Estimation3 560 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allée Anna de Noailles le 27/10/2025 : 115 m² pour 390 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 6 Allée Anna de Noailles | Maison, Dépendance6 Allée Anna de Noailles · 115 m² · 3 391 €/m² | 115 m² | 390 000 € | 3 391 € |
| 14/03/2025 | 10 Allée Anna de Noailles | Dépendance, Maison10 Allée Anna de Noailles · 120 m² · 3 250 €/m² | 120 m² | 390 000 € | 3 250 € |
| 24/03/2022 | 5 Allée Anna de Noailles | Dépendance, Maison5 Allée Anna de Noailles · 109 m² · 3 486 €/m² | 109 m² | 380 000 € | 3 486 € |
| 21/02/2022 | 21 Allée Anna de Noailles | Dépendance, Maison21 Allée Anna de Noailles · 123 m² · 3 350 €/m² | 123 m² | 412 000 € | 3 350 € |
| 25/05/2021 | 15 Allée Anna de Noailles | Maison, Dépendance15 Allée Anna de Noailles · 118 m² · 3 271 €/m² | 118 m² | 386 000 € | 3 271 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8d9Secteur résidentiel strict
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 50 %50 % du terrain, indice « d »
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,1 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Allée Anna de Noailles 78180 Montigny-le-Bretonneux | 125,5 m² | — | D | D |
| maison, 29 Allée Anna de Noailles 78180 Montigny-le-Bretonneux | 120,3 m² | 1982 | D | D |
| maison, 10 Allée Anna de Noailles 78180 Montigny-le-Bretonneux | 120 m² | 1980 | C | C |
| maison, 5 Allée Anna de Noailles 78180 Montigny-le-Bretonneux | 109,4 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20562 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 020 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social30,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 15 médecins généralistes, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 380 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | 1 | 440 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 3 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 660 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Marie Noël150 m
- École élémentaire Marie Noëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)180 m
- Lycée Descartespublic270 m
Entreprises domiciliées à 200 m273
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
- Association Delos Apei 78santé et action sociale
- Les Savants Fousarts et spectacles
- Barriere Conseilactivités scientifiques et techniques
- Soben (Soben Sas)industrie