Rue Alphonse Daudet, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8d9Secteur résidentiel strictRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier378 habitants43,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % en dessous de Montigny-le-Bretonneux et 7 % au-dessus des Yvelines.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 430 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 583 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 504 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 11 Rue Alphonse Daudet le 23/05/2025 : 121 m² pour 545 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 11 Rue Alphonse Daudet | Maison11 Rue Alphonse Daudet · 121 m² · 4 504 €/m² | 121 m² | 545 000 € | 4 504 € |
| 05/09/2022 | 13 Rue Alphonse Daudet | Maison13 Rue Alphonse Daudet · 120 m² · 4 583 €/m² | 120 m² | 550 000 € | 4 583 € |
| 05/08/2022 | 5 Rue Alphonse Daudet | Maison, Dépendance5 Rue Alphonse Daudet · 146 m² · 3 817 €/m² | 146 m² | 557 290 € | 3 817 € |
| 29/04/2022 | 9 Rue Alphonse Daudet | Maison9 Rue Alphonse Daudet · 104 m² · 5 288 €/m² | 104 m² | 550 000 € | 5 288 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8d9Secteur résidentiel strict
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 159,4 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 120,8 m² | 1984 | C | B |
| maison, 32 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 98 m² | 1986 | E | B |
| maison, 32 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 98 m² | 1986 | E | B |
| maison, 11 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 119,5 m² | 1983 | C | B |
| maison, 32 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 98 m² | 1986 | E | B |
| maison, 30 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 77 m² | 1986 | D | B |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82 m² | 1986 | F | C |
| maison, 26 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 99 m² | 1986 | E | B |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82 m² | 1986 | F | C |
| maison, 24 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82 m² | 1986 | F | C |
| maison, 28 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 77 m² | 1986 | E | C |
| maison, 28 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-Bretonneux | 77 m² | 1986 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Seqens Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants378155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 039 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social49,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons23,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %8,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 15 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 870 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 5 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 15 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 670 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 3,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 610 m |
| Lycée | 1 | 140 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 220 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 880 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 460 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,3 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Marie Noëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle publique Marie Noël
- Lycée Descartespublic