Avenue Erik Satie, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8e9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier286 habitants93,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Montigny-le-Bretonneux et 11 % au-dessus des Yvelines.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 659 €1 vente
- 20233 841 €1 vente
- 20243 759 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation4 140 €estimé
3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 Avenue Erik Satie le 07/06/2024 : 130 m² pour 488 700 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 14 Avenue Erik Satie | Maison14 Avenue Erik Satie · 130 m² · 3 759 €/m² | 130 m² | 488 700 € | 3 759 € |
| 06/11/2023 | 4 Avenue Erik Satie | Maison4 Avenue Erik Satie · 82 m² · 3 841 €/m² | 82 m² | 315 000 € | 3 841 € |
| 11/07/2022 | 29 Avenue Erik Satie | Appartement29 Avenue Erik Satie · 63 m² · 2 698 €/m² | 63 m² | 170 000 € | 2 698 € |
| 15/06/2022 | 12 Avenue Erik Satie | Maison12 Avenue Erik Satie · 91 m² · 5 659 €/m² | 91 m² | 515 000 € | 5 659 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 28 Avenue Erik Satie | Local industriel, commercial ou assimilé28 Avenue Erik Satie · 36 m² · 4 167 €/m² | 36 m² | 150 000 € | 4 167 € |
| 25/01/2023 | 27 Avenue Erik Satie | Dépendance27 Avenue Erik Satie | non mesurée | 6 900 € | — |
| 24/06/2022 | 29 Avenue Erik Satie | Dépendance29 Avenue Erik Satie | non mesurée | 19 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8e9Secteur résidentiel strict
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain, indice « e »
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 162,4 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Avenue Erik Satie 78180 Montigny-le-Bretonneux | 22 m² | 1984 | D | B |
| maison, 4 Avenue Erik Satie 78180 Montigny-le-Bretonneux | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue Erik Satie 78180 Montigny-le-Bretonneux | 123,7 m² | — | D | B |
| maison, 12 Avenue Erik Satie 78180 Montigny-le-Bretonneux | 110 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Montigny le Bretonneux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Commune de Montigny le Bretonneux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | Jig Groupe | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | Les Canaries | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | NCVC Patrimoine | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 28 | Remyna | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCI de la Sourderie J M P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 29 | Beuvelet Gestion Investissement | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Creation Alain | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | Santa Maria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | SCI la Mare Caillon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants286103 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 985 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons74,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,9 %7,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | — | 820 m |
| Boucherie | 1 | 50 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 2 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 560 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | — | 910 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 960 m |
| Lycée | — | 500 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 480 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 900 m |
| Cinéma | — | 860 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 920 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 840 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Erik Satiepublic200 m
- École élémentaire Marie Noëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle publique Marie Noël440 m
- Lycée Descartespublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m252
- Picard Surgelescommerce
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- A Velo Sans Ageautres services
- Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
- Société de Ventes Immobilieres pour les Loisirs et le PLACEMENT-S.L.P (Century 21 S.L.P Immobilier) (SLP)immobilier