Allée des Sangliers, Montigny-le-Bretonneux
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8e9D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 8PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier333 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,2 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Montigny-le-Bretonneux et 11 % au-dessus des Yvelines.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 570 et 4 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 578 €2 ventes
- 20224 226 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 146 €2 ventes
- 20253 592 €2 ventes
- Estimation4 140 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Allée des Sangliers le 05/12/2025 : 123 m² pour 427 280 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 21 Allée des Sangliers | Dépendance, Maison21 Allée des Sangliers · 123 m² · 3 474 €/m² | 123 m² | 427 280 € | 3 474 € |
| 27/01/2025 | 54 Allée des Sangliers | Maison54 Allée des Sangliers · 110 m² · 3 709 €/m² | 110 m² | 408 000 € | 3 709 € |
| 16/12/2024 | 34 Allée des Sangliers | Maison34 Allée des Sangliers · 107 m² · 3 421 €/m² | 107 m² | 366 000 € | 3 421 € |
| 16/12/2024 | 34 Allée des Sangliers | Maison34 Allée des Sangliers · 107 m² · 4 871 €/m² | 107 m² | 521 178,62 € | 4 871 € |
| 30/09/2022 | 9 Allée des Sangliers | Maison, Dépendance9 Allée des Sangliers · 99 m² · 4 040 €/m² | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 11 Allée des Sangliers | Maison, Dépendance11 Allée des Sangliers · 85 m² · 4 412 €/m² | 85 m² | 375 000 € | 4 412 € |
| 06/08/2021 | 26 Allée des Sangliers | Maison26 Allée des Sangliers · 91 m² · 4 544 €/m² | 91 m² | 413 500 € | 4 544 € |
| 23/06/2021 | 3 Allée des Sangliers | Dépendance, Maison3 Allée des Sangliers · 85 m² · 4 612 €/m² | 85 m² | 392 000 € | 4 612 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8e9Secteur résidentiel strict
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 40 %40 % du terrain, indice « e »
- Recul sur la rue
- À l'alignement ou 0,50 m de recul minimumsecteurs d'indices 1, 7 et 8
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,9 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 103,6 m² | 1985 | D | B |
| maison, 21 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 106,6 m² | — | E | B |
| maison, 34 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 109,2 m² | 1980 | D | B |
| maison, 54 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 114,2 m² | — | D | B |
| maison, 7 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82,1 m² | 1982 | D | B |
| maison, 34 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 109,2 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 12 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 41 m² | — | D | D |
| maison, 11 Allée des Sangliers 78180 Montigny-le-Bretonneux | 90 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 790 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 170 m |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | — | 860 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 420 m |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 820 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Erik Satiepublic190 m
- École maternelle publique Marie Noël320 m
- École élémentaire Marie Noëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- Lycée Descartespublic420 m