Rue des Grillons, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue4 060 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8e9Secteur résidentiel strictRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier333 habitants94 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Montigny-le-Bretonneux et 9 % au-dessus des Yvelines.
4 060 €/m²
L'estimation 4 060Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 510 et 4 670 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 059 €4 ventes
- 20224 108 €2 ventes
- 20234 825 €1 vente
- 20244 241 €2 ventes
- 20254 013 €2 ventes
- Estimation4 060 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 38 Rue des Grillons le 10/07/2025 : 121 m² pour 428 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 38 Rue des Grillons | Maison38 Rue des Grillons · 121 m² · 3 537 €/m² | 121 m² | 428 000 € | 3 537 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue des Grillons | Maison26 Rue des Grillons · 92 m² · 4 489 €/m² | 92 m² | 413 000 € | 4 489 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue des Grillons | Maison20 Rue des Grillons · 106 m² · 3 908 €/m² | 106 m² | 414 200 € | 3 908 € |
| 11/01/2024 | 27 Rue des Grillons | Maison, Dépendance27 Rue des Grillons · 82 m² · 4 573 €/m² | 82 m² | 375 000 € | 4 573 € |
| 06/09/2023 | 25 Rue des Grillons | Maison, Dépendance25 Rue des Grillons · 85 m² · 4 825 €/m² | 85 m² | 410 147,9 € | 4 825 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 5 Rue des Grillons | Maison, Dépendance5 Rue des Grillons · 99 m² · 4 040 €/m² | 99 m² | 400 000 € | 4 040 € |
| 21/04/2022 | 27 Rue des Grillons | Dépendance, Maison27 Rue des Grillons · 85 m² · 4 176 €/m² | 85 m² | 355 000 € | 4 176 € |
| 01/12/2021 | 32 Rue des Grillons | Maison, Dépendance32 Rue des Grillons · 120 m² · 4 008 €/m² | 120 m² | 481 000 € | 4 008 € |
| 30/04/2021 | 4 Rue des Grillons | Maison4 Rue des Grillons · 104 m² · 4 109 €/m² | 104 m² | 427 300 € | 4 109 € |
| 07/04/2021 | 27 Rue des Grillons | Dépendance, Maison27 Rue des Grillons · 84 m² · 4 727 €/m² | 84 m² | 397 100 € | 4 727 € |
| 23/02/2021 | 28 Rue des Grillons | Maison28 Rue des Grillons · 92 m² · 3 424 €/m² | 92 m² | 315 000 € | 3 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
URs8e9Secteur résidentiel strict
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 161,8 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Informations6
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de démolir07842325E0006 | 15 Rue des Grillons | AT 242 | — | 417 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue des Grillons 78180 Montigny-le-Bretonneux | 85,7 m² | — | D | B |
| maison, 38 Rue des Grillons 78180 Montigny-le-Bretonneux | 107,7 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue des Grillons 78180 Montigny-le-Bretonneux | 97,4 m² | — | C | A |
| maison, 20 Rue des Grillons 78180 Montigny-le-Bretonneux | 124 m² | 1982 | D | B |
| maison, 25 Rue des Grillons 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82 m² | 1983 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Saint Quentin en Yvelines | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
| 17 | Saint Quentin en Yvelines | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants333100 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 361 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,1 %7,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 13 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 180 m |
| Boulangerie | — | 750 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,6 km |
| Restaurant | 3 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 750 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 13 | 420 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 920 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 370 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 780 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 710 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Erik Satiepublic240 m
- École élémentaire Marie Noëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle publique Marie Noël310 m
- Lycée Descartespublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m265
- Picard Surgelescommerce
- Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- A Velo Sans Ageautres services
- Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
- Société de Ventes Immobilieres pour les Loisirs et le PLACEMENT-S.L.P (Century 21 S.L.P Immobilier) (SLP)immobilier