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Rue John Lennon, Montigny-le-Bretonneux

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Prix dans la rue4 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone URs8e9Secteur résidentiel strictRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier230 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
103 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 157 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,9 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 330 €/m²

L'estimation 4 330Montigny-le-Bretonneux 4 341en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est au prix de Montigny-le-Bretonneux et 16 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 120 €/m²
Fourchette haute
5 820 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 740 et 4 980 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 661 €3 ventes
  2. 20226 367 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 286 €3 ventes
  5. Estimation4 330 €estimé

7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue John Lennon le 15/07/2024 : 98 m² pour 420 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/07/202416 Rue John LennonMaison16 Rue John Lennon · 98 m² · 4 286 €/m²98 m²420 000 €4 286 €
19/04/202414 Rue John LennonMaison14 Rue John Lennon · 171 m² · 3 987 €/m²171 m²681 800 €3 987 €
05/01/202411 Rue John LennonMaison11 Rue John Lennon · 112 m² · 4 643 €/m²112 m²520 000 €4 643 €
25/02/202215 Rue John LennonMaison15 Rue John Lennon · 98 m² · 6 367 €/m²98 m²624 000 €6 367 €
17/12/202168 Rue John LennonMaison68 Rue John Lennon · 112 m² · 2 321 €/m²112 m²260 000 €2 321 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/11/202112 Rue John LennonMaison12 Rue John Lennon · 122 m² · 5 335 €/m²122 m²650 850 €5 335 €
03/09/202162 Rue John LennonMaison62 Rue John Lennon · 112 m² · 4 661 €/m²112 m²522 000 €4 661 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026

URs8e9Secteur résidentiel strict

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
163,1 m · 0,1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 410 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Risque de retrait-gonflement des sols argileux
  • Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
  • Secteur concerné par la taxe d'aménagement
  • Protection du patrimoine archéologique
  • ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Cavités souterrainesnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 5 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 16 Rue John Lennon 78180 Montigny-le-Bretonneux97,5 m²1981DB
maison, 11 Rue John Lennon 78180 Montigny-le-Bretonneux108,7 m²—EC
maison, 14 Rue John Lennon 78180 Montigny-le-Bretonneux170 m²—DB
appartement, 10 Rue John Lennon 78180 Montigny-le-Bretonneux39,5 m²2009CA
maison, 15 Rue John Lennon 78180 Montigny-le-Bretonneux108,8 m²1983DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23078 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 944 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %20,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—510 m
Supérette ou épicerie1430 m
Boulangerie—520 m
Boucherie1400 m
Poissonnerie—2,0 km
Fruits et légumes—1,9 km
Restaurant2430 m
Librairie ou presse—1,5 km
Banque—540 m
Bureau ou relais de poste—930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—530 m
Pharmacie1430 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute3440 m
Laboratoire d'analyses—1,3 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—3,3 km
Hôpital ou clinique—3,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1330 m
École maternelle ou élémentaire2210 m
Collège—650 m
Lycée—660 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—700 m
Gymnase—620 m
Stade ou terrain de sport—1,2 km
Cinéma—570 m
Bibliothèque—1,6 km
Conservatoire—950 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—760 m
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

  • École primaire Erik Satiepublic160 m
  • École élémentaire Marie Noëlpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
  • École maternelle publique Marie Noël430 m
  • École maternelle du Villagepublic480 m
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.