Rue du Col de Dyane, Montigny-le-Bretonneux
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Prix dans la rue3 770 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1c19Secteur urbain mixteRisques1 plan de préventionMouvement de terrainDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier422 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBV 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 101 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Montigny-le-Bretonneux et 4 % en dessous des Yvelines.
3 770 €/m²
L'estimation 3 770Montigny-le-Bretonneux 3 597en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 4 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 985 €9 ventes
- 20223 402 €5 ventes
- 20234 087 €7 ventes
- 20244 466 €4 ventes
- 20253 839 €5 ventes
- Estimation3 770 €estimé
30 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue du Col de Dyane le 21/07/2025 : 65 m² pour 225 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 65 m² · 3 469 €/m² | 65 m² | 225 500 € | 3 469 € |
| 02/05/2025 | 3 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance3 Rue du Col de Dyane · 25 m² · 5 720 €/m² | 25 m² | 143 000 € | 5 720 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance9 Rue du Col de Dyane · 42 m² · 3 839 €/m² | 42 m² | 161 230 € | 3 839 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance15 Rue du Col de Dyane · 58 m² · 3 293 €/m² | 58 m² | 191 000 € | 3 293 € |
| 09/01/2025 | 21 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance21 Rue du Col de Dyane · 53 m² · 4 019 €/m² | 53 m² | 213 000 € | 4 019 € |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance3 Rue du Col de Dyane | non mesurée | 11 000 € | — |
| 27/08/2024 | 17 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement17 Rue du Col de Dyane · 73 m² · 3 932 €/m² | 73 m² | 287 000 € | 3 932 € |
| 05/07/2024 | 23 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement23 Rue du Col de Dyane · 84 m² · 3 883 €/m² | 84 m² | 326 200 € | 3 883 € |
| 16/05/2024 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 30 m² · 5 167 €/m² | 30 m² | 155 000 € | 5 167 € |
| 23/02/2024 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 41 m² · 5 000 €/m² | 41 m² | 205 000 € | 5 000 € |
| 22/12/2023 | 23 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement23 Rue du Col de Dyane · 55 m² · 4 018 €/m² | 55 m² | 221 000 € | 4 018 € |
| 22/09/2023 | 7 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance7 Rue du Col de Dyane · 52 m² · 4 087 €/m² | 52 m² | 212 500 € | 4 087 € |
| 25/08/2023 | 19 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance19 Rue du Col de Dyane · 54 m² · 4 270 €/m² | 54 m² | 230 600 € | 4 270 € |
| 20/07/2023 | 7 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance7 Rue du Col de Dyane · 25 m² · 5 920 €/m² | 25 m² | 148 000 € | 5 920 € |
| 22/06/2023 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 94 m² · 4 577 €/m² | 94 m² | 430 250 € | 4 577 € |
| 13/03/2023 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 72 m² · 3 333 €/m² | 72 m² | 240 000 € | 3 333 € |
| 17/02/2023 | 23 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance23 Rue du Col de Dyane · 96 m² · 3 177 €/m² | 96 m² | 305 000 € | 3 177 € |
| 25/07/2022 | 3 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance3 Rue du Col de Dyane · 82 m² · 3 402 €/m² | 82 m² | 279 000 € | 3 402 € |
| 13/07/2022 | 23 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement23 Rue du Col de Dyane · 54 m² · 4 022 €/m² | 54 m² | 217 200 € | 4 022 € |
| 20/05/2022 | 3 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance3 Rue du Col de Dyane · 67 m² · 3 313 €/m² | 67 m² | 222 000 € | 3 313 € |
| 05/05/2022 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 23 m² · 5 927 €/m² | 23 m² | 136 330 € | 5 927 € |
| 11/03/2022 | 15 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance15 Rue du Col de Dyane · 73 m² · 3 299 €/m² | 73 m² | 240 800 € | 3 299 € |
| 15/11/2021 | 5 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement5 Rue du Col de Dyane · 100 m² · 4 150 €/m² | 100 m² | 415 000 € | 4 150 € |
| 24/08/2021 | 27 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance27 Rue du Col de Dyane · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 06/08/2021 | 21 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance21 Rue du Col de Dyane · 71 m² · 4 339 €/m² | 71 m² | 308 100 € | 4 339 € |
| 24/06/2021 | 23 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement23 Rue du Col de Dyane · 53 m² · 3 931 €/m² | 53 m² | 208 360 € | 3 931 € |
| 21/06/2021 | 7 Rue du Col de Dyane | Appartement7 Rue du Col de Dyane · 30 m² · 4 983 €/m² | 30 m² | 149 500 € | 4 983 € |
| 17/06/2021 | 23 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement23 Rue du Col de Dyane · 74 m² · 3 784 €/m² | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 09/06/2021 | 3 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement3 Rue du Col de Dyane · 25 m² · 5 614 €/m² | 25 m² | 140 350 € | 5 614 € |
| 30/04/2021 | 19 Rue du Col de Dyane | Appartement, Dépendance19 Rue du Col de Dyane · 86 m² · 3 985 €/m² | 86 m² | 342 730 € | 3 985 € |
| 26/02/2021 | 23 Rue du Col de Dyane | Dépendance, Appartement23 Rue du Col de Dyane · 84 m² · 3 179 €/m² | 84 m² | 267 000 € | 3 179 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UM1c19Secteur urbain mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 271 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 159,7 m · 1,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2013 | Déclaration préalable07842313E0191 | 27 Rue du Col de Dyane | BV 265 | — | 2 547 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 84,4 m² | 1981 | C | B |
| appartement, 3 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 25,2 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 9 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 30,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 19 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 28,2 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 77,9 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 21 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 83,7 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 82,6 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 27 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 67,2 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 9 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 41,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 21 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 70 m² | 1990 | C | B |
| appartement, 11 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 25,6 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 11 Rue du Col de Dyane 78180 Montigny-le-Bretonneux | 41,9 m² | 1994 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Communaute Agglo ST Quentin en Yvelines | Communauté d'agglomération | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 3 | SCI les Pres | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | Developpe Equipe Service Sodes | Société anonyme | propriétaire | 9 locaux |
| 3 | Les Lavandins | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 3 | Medikessel | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | G A I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Lefevre | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | Creation Alain | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | Creation Alain | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI Lefevre | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 11 | Les Lavandins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Solys | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | G A I | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 17 | Abcl | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | Abcl | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 22 | Commune de Montigny le Bretonneux | Commune | propriétaire | 1 local |
| 23 | Eag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI Evrard | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | Commune de Montigny le Bretonneux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Eag | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants422195 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 772 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social32,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons16,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,2 %8,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 650 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 70 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 750 m |
| Restaurant | 4 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 360 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 170 m |
| Dentiste | 11 | 10 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 4,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 120 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 740 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Alexandre Dumaspublic70 m
- École maternelle du Lacpublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m354
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Familyvetsactivités scientifiques et techniques
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Commune de Montigny le Bretonneuxadministration publique
- Centrale Loisirs Voyagesservices administratifs
- QUATORZE40autres services