Rue des Epinettes, Morainvilliers

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ConstruireZone UDaD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 6 m. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondation Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier135 habitants48,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

289 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Hauteur maximale: 6 m6 m de façade (Hf), en zone UDa ou 1AUDa et dans les secteurs UDa4 et UDa2
Emprise au sol maximale: Voir le règlement
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 194 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 106,3 m · 4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 380 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

Zone ZP2 (habitat)
Droit de préemption urbain

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
13/06/2019	Permis de construire07843119G0007	36 Rue des Epinettes	AI 271	1 logement, 231 m²	1 202 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 5E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 12 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	132,7 m²	—	D	B
maison, 9 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	134,1 m²	—	D	B
maison, 19 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	112,2 m²	1980	E	B
maison, 15 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	113,6 m²	1989	D	B
maison, 26 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	133 m²	—	C	B
maison, 10 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	150 m²	—	C	A
maison, 3 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	130,3 m²	—	D	B
maison, 14 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	200 m²	—	C	A
maison, 11 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	130,6 m²	—	E	B
maison, 12 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	132,8 m²	1996	C	B
maison, 27 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	133,1 m²	—	D	B
maison, 8 Rue des Epinettes 78630 Morainvilliers	153,1 m²	1992	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
13	Commune de Morainvilliers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Commune de Morainvilliers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
41	Commune de Morainvilliers	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13556 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 832 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires48,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social46,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons57,1 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans33,3 %11,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	2,2 km
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,7 km
Restaurant	3	370 m
Librairie ou presse	—	2,5 km
Banque	—	2,6 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,4 km
Pharmacie	—	2,2 km
Dentiste	—	2,1 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	4,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	2	340 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	4,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,5 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	1	330 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Burespublic310 m
École maternelle Burespublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m137

Champignonniere des Carrieresagriculture
Syhea Groupservices administratifs
Polyburo 1
Alcor Developmentactivités scientifiques et techniques
Am Digicominformation et communication
Sionimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.