Rue de la Maréchale, Morainvilliers

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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifié Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier95 habitants77,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

180 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

3 880 €/m²

Fourchette basse: 2 660 €/m²
Fourchette haute: 5 800 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 700 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/03/2025	5 Rue de la Maréchale	Dépendance, Maison5 Rue de la Maréchale · 201 m² · 4 251 €/m²	201 m²	854 450 €	4 251 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2013La commune en a 193 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 110,4 m · 6,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 379 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

Droit de préemption urbain
Zone ZP2 (habitat)

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
06/07/2014	Déclaration préalable07843114Z0027	7 Rue de la Marechale	AH 114	7 m²	—	autorisé	ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
26/12/2013	Permis de construire07843113G0014	7 Rue de la Marechale	AH 114P, AH 110P, AH 112P	1 logement, 49 m²	846 m²	commencé	SNC MORAINVILLIERS BURES DOMAINES
16/12/2013	Permis de construire07843113G0015	6 Rue de la Marechale	AI 275	1 logement, 119 m²	1 035 m²	commencé	particulier
18/06/2013	Permis de construire07843113G0006	6 Rue de la Marechale	AI 303, AI 301	1 logement, 132 m²	284 m²	annulé	particulier
02/04/2013	Permis de construire07843112G0017	7 Rue de la Marechale	AH 30, AH 33, AH 99	80 logements, 4 755 m²	13 613 m²	commencé	SNC MORAINVILLIERS BURES DOMAINES

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 plan de prévention

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1B · 2C · 1D · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 3 Rue de la Maréchale 78630 Morainvilliers	151,4 m²	1950	B	A
maison, 6bis Rue de la Maréchale 78630 Morainvilliers	120,3 m²	2011	A	A
maison, 4 Rue de la Maréchale 78630 Morainvilliers	94 m²	2009	B	A
maison, 18 Rue de la Maréchale 78630 Morainvilliers	135 m²	—	D	B
maison, 5 Rue de la Maréchale 78630 Morainvilliers	285 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Enedis	Société anonyme	propriétaire	2 locaux
7	OPAC Val D Oise Habitat	Établissement public	propriétaire	9 parcelles non bâties
7	G D J M	Société civile immobilière	propriétaire	8 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants9536 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen31 816 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194513,9 %Des logements autour de la rue

Maisons77,8 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans22,1 %14,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,5 km
Supérette ou épicerie	—	2,9 km
Boulangerie	—	1,8 km
Boucherie	—	2,1 km
Poissonnerie	—	1,7 km
Fruits et légumes	—	1,8 km
Restaurant	4	280 m
Librairie ou presse	—	2,4 km
Banque	—	2,5 km
Bureau ou relais de poste	—	2,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,3 km
Pharmacie	—	2,3 km
Dentiste	—	2,0 km
Kinésithérapeute	—	1,5 km
Laboratoire d'analyses	—	4,4 km
Centre ou maison de santé	—	5,0 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,6 km
École maternelle ou élémentaire	2	240 m
Collège	—	3,3 km
Lycée	—	4,6 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,6 km
Gymnase	—	2,4 km
Stade ou terrain de sport	1	260 m
Cinéma	—	4,4 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	2,2 km
France Services	—	2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Burespublic210 m
École maternelle Burespublic360 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.