Rue d'Orbec, Neauphle-le-Château
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Prix dans la rue3 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcvaUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants47,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Neauphle-le-Château et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 950 €/m²
L'estimation 3 950Neauphle-le-Château 3 333en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 3 100 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 400 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 981 €4 ventes
- 20223 493 €2 ventes
- 20234 629 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 691 €1 vente
- Estimation3 950 €estimé
10 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue d'Orbec le 24/01/2025 : 30 m² pour 140 715 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 3 Rue d'Orbec | Appartement3 Rue d'Orbec · 30 m² · 4 691 €/m² | 30 m² | 140 715 € | 4 691 € |
| 11/08/2023 | 16 Rue d'Orbec | Appartement, Dépendance16 Rue d'Orbec · 38 m² · 4 629 €/m² | 38 m² | 175 900 € | 4 629 € |
| 12/04/2023 | 3 Rue d'Orbec | Appartement3 Rue d'Orbec · 44 m² · 4 091 €/m² | 44 m² | 180 000 € | 4 091 € |
| 26/01/2023 | 16 Rue d'Orbec | Appartement, Dépendance16 Rue d'Orbec · 34 m² · 5 500 €/m² | 34 m² | 187 000 € | 5 500 € |
| 26/10/2022 | 1 Rue d'Orbec | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance1 Rue d'Orbec · 212 m² | 212 m² | 140 000 € | — |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance16 Rue d'Orbec | non mesurée | 15 000 € | — |
| 02/12/2024 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance16 Rue d'Orbec | non mesurée | 17 000 € | — |
| 31/07/2023 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance16 Rue d'Orbec | non mesurée | 19 000 € | — |
| 07/09/2022 | 1 Rue d'Orbec | Dépendance1 Rue d'Orbec | non mesurée | 27 000 € | — |
| 05/04/2022 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance16 Rue d'Orbec | non mesurée | 17 000 € | — |
| 18/02/2022 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance, Appartement16 Rue d'Orbec · 19 m² · 6 053 €/m² | 19 m² | 115 000 € | 6 053 € |
| 18/01/2022 | 1 Rue d'Orbec | Dépendance, Appartement1 Rue d'Orbec · 30 m² · 933 €/m² | 30 m² | 28 000 € | 933 € |
| 02/12/2021 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance, Appartement16 Rue d'Orbec · 39 m² · 4 795 €/m² | 39 m² | 187 000 € | 4 795 € |
| 30/11/2021 | 1 Rue d'Orbec | Appartement1 Rue d'Orbec · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
| 16/04/2021 | 1 Rue d'Orbec | Appartement, Dépendance1 Rue d'Orbec · 60 m² · 3 500 €/m² | 60 m² | 210 000 € | 3 500 € |
| 04/02/2021 | 16 Rue d'Orbec | Dépendance, Appartement16 Rue d'Orbec · 26 m² · 4 462 €/m² | 26 m² | 116 000 € | 4 462 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2025
UcvaUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 168,6 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 407 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
Informations3
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Perimetre preemption commerces
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/04/2023 | Déclaration préalable07844223Y0003 | 1 Rue d'Orbec | AD 25 | 1 logement | 295 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 43,6 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 32,8 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 31 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 32 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 1 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 47,4 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 18 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 74,6 m² | 1948 | D | D |
| maison, 8 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 71 m² | 1949 | D | B |
| appartement, 3 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 30,3 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 55 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 18 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 53,7 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 16 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue d'Orbec 78640 Neauphle-le-Château | 45,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI VT Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI VT Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | Investissot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Proprietaire Indivis Passage Commun Sis 8 Rue d'Orbec | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | Autiya | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Sandeva | Société civile | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 820 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 60 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 870 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 4,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 200 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Emile Serrepublic
- École maternelle Les Petites Frichespublic
Entreprises domiciliées à 200 m580
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Eurofins Bio Labsanté et action sociale