Rue du Fournil, Neauphle-le-Château
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcvaUrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants47,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Neauphle-le-Château et 16 % en dessous des Yvelines.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Neauphle-le-Château 3 333en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 567 €1 vente
- 20233 619 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 558 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Rue du Fournil le 16/05/2025 : 52 m² pour 133 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue du Fournil | Appartement1 Rue du Fournil · 52 m² · 2 558 €/m² | 52 m² | 133 000 € | 2 558 € |
| 03/08/2023 | 1 Rue du Fournil | Appartement1 Rue du Fournil · 50 m² · 3 619 €/m² | 50 m² | 180 950 € | 3 619 € |
| 09/03/2022 | 6 Rue du Fournil | Appartement6 Rue du Fournil · 41 m² · 4 567 €/m² | 41 m² | 187 250 € | 4 567 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2025
UcvaUrbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 164,6 m · 15,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
- Sequences urbaines
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
- Site de stockage profond de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 17 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 27,6 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 37 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 51,4 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 45,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 45,9 m² | 1947 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Fournil 78640 Neauphle-le-Château | 45,9 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Perez Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Les Bruyeres | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305146 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social3,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194574 %Des logements autour de la rue
Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %10,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 50 m |
| Boulangerie | 1 | 50 m |
| Boucherie | 1 | 60 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 3 | 10 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 70 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 310 m |
| Pharmacie | 1 | 60 m |
| Dentiste | 1 | 300 m |
| Kinésithérapeute | — | 720 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 150 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 940 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 3,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Emile Serrepublic280 m
- École maternelle Les Petites Frichespublic330 m