Place aux Herbes, Neauphle-le-Château

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Prix dans la rue3 780 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UcvaUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier305 habitants47,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

166 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 780 €/m²

L'estimation 3 780Neauphle-le-Château 3 333en 2025Yvelines 3 929en 2025

L'estimation est 13 % au-dessus de Neauphle-le-Château et 4 % en dessous des Yvelines.

Fourchette basse: 2 970 €/m²
Fourchette haute: 4 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 380 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 272 €3 ventes
20224 503 €1 vente
2023aucune vente
2024aucune vente
20253 333 €1 vente
Estimation3 780 €estimé

5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Place aux Herbes le 04/03/2025 : 45 m² pour 150 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
04/03/2025	10 Place aux Herbes	Appartement10 Place aux Herbes · 45 m² · 3 333 €/m²	45 m²	150 000 €	3 333 €
10/03/2022	8 Place aux Herbes	Appartement8 Place aux Herbes · 36 m² · 4 503 €/m²	36 m²	162 100 €	4 503 €
22/12/2021	8 Place aux Herbes	Dépendance, Appartement8 Place aux Herbes · 45 m² · 3 400 €/m²	45 m²	153 000 €	3 400 €
08/07/2021	20 Place aux Herbes	Dépendance, Appartement20 Place aux Herbes · 65 m² · 4 354 €/m²	65 m²	283 000 €	4 354 €
19/03/2021	18 Place aux Herbes	Appartement18 Place aux Herbes · 32 m² · 4 272 €/m²	32 m²	136 700 €	4 272 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2025

UcvaUrbaine

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2016La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 167,7 m · 6,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 409 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
Sequences urbaines
Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural

Informations2

Secteur de taxe d'aménagement
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique3

Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
Site de stockage supérieur de Beynes
Site de stockage profond de Beynes

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
08/08/2016	Déclaration préalable07844216Y0051	12 Place aux Herbes	A 2787	—	51 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 8 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	—	—	F	C
immeuble, 8 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	—	—	F	C
appartement, 8 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	53,3 m²	—	F	C
maison, 12 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	122,2 m²	1930	D	D
appartement, 10 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	52 m²	—	C	A
appartement, 22 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	96,6 m²	—	E	E
maison, 8 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	52 m²	1949	D	D
appartement, 8 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	53 m²	—	D	D
appartement, 10 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	39,6 m²	—	D	B
appartement, 16 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	38,3 m²	1948	E	B
appartement, 20 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	31 m²	—	E	C
appartement, 10 Place aux Herbes 78640 Neauphle-le-Château	41,5 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Commune de Neauphle le Chateau	Commune	propriétaire	1 local
2 bis	Commune de Neauphle le Chateau	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
4	Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere	Bailleur social	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
6	NLC	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
8	Fuseline de la Mere Georges	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
8	SCI Gina	Société civile	propriétaire	2 locaux

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	Du Bleuet	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux
10	Real Immo	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
10	SCI Chagabrousseau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10 bis	Du Bleuet	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
12	SCI aux Herbes	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
999	Commune de Neauphle le Chateau	Commune	propriétaire	1 local
5575	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants305146 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen27 042 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social3,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194574 %Des logements autour de la rue

Maisons26 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	1	90 m
Boulangerie	1	40 m
Boucherie	1	100 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	3,4 km
Restaurant	3	40 m
Librairie ou presse	—	1,3 km
Banque	2	80 m
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	340 m
Pharmacie	1	50 m
Dentiste	1	270 m
Kinésithérapeute	—	710 m
Laboratoire d'analyses	1	140 m
Centre ou maison de santé	—	2,8 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	960 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	790 m
École maternelle ou élémentaire	2	270 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	2,9 km
Gymnase	—	550 m
Stade ou terrain de sport	—	630 m
Cinéma	—	4,5 km
Bibliothèque	—	580 m
Conservatoire	—	3,4 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	270 m
Police ou gendarmerie	—	1,1 km
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

École élémentaire Emile Serrepublic
École maternelle Les Petites Frichespublic

Entreprises domiciliées à 200 m481

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier
Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance
Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
Eurofins Bio Labsanté et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.