Route de Saint Germain, Neauphle-le-Château
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Prix dans la rue3 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U3UrbaineAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants85,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Neauphle-le-Château et 8 % en dessous des Yvelines.
3 640 €/m²
L'estimation 3 640Neauphle-le-Château 3 567en 2025Yvelines 3 966en 2025
- Fourchette basse
- 2 800 €/m²
- Fourchette haute
- 4 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 200 et 4 100 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 037 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 153 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 640 €estimé
6 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 155 Route de Saint Germain le 06/07/2023 : 36 m² pour 146 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Neauphle-le-Château et 5 % au-dessus des Yvelines.
3 890 €/m²
L'estimation 3 890Neauphle-le-Château 3 745en 2025Yvelines 3 714en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 917 €3 ventes
- 20223 584 €1 vente
- 20234 056 €2 ventes
- 20243 330 €1 vente
- 20256 162 €2 ventes
- Estimation3 890 €estimé
9 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 129 Route de Saint Germain le 08/12/2025 : 65 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 129 Route de Saint Germain | Dépendance, Maison129 Route de Saint Germain · 65 m² · 8 154 €/m² | 65 m² | 530 000 € | 8 154 € |
| 28/03/2025 | 42 Route de Saint Germain | Maison42 Route de Saint Germain · 83 m² · 4 169 €/m² | 83 m² | 346 000 € | 4 169 € |
| 23/12/2024 | 115 Route de Saint Germain | Dépendance, Maison115 Route de Saint Germain · 97 m² · 3 330 €/m² | 97 m² | 323 000 € | 3 330 € |
| 18/12/2024 | 91 Route de Saint Germain | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé91 Route de Saint Germain · 15 m² · 7 533 €/m² | 15 m² | 113 000 € | 7 533 € |
| 06/07/2023 | 155 Route de Saint Germain | Dépendance, Appartement155 Route de Saint Germain · 36 m² · 4 056 €/m² | 36 m² | 146 000 € | 4 056 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2023 | 155 Route de Saint Germain | Appartement155 Route de Saint Germain · 40 m² · 4 250 €/m² | 40 m² | 170 000 € | 4 250 € |
| 28/06/2023 | 58 Route de Saint Germain | Dépendance, Maison58 Route de Saint Germain · 160 m² · 3 625 €/m² | 160 m² | 580 000 € | 3 625 € |
| 24/05/2023 | 91 Route de Saint Germain | Vente91 Route de Saint Germain · 370 m² | 370 m² de terrain | 217 500 € | — |
| 01/02/2023 | 119 Route de Saint Germain | Maison119 Route de Saint Germain · 77 m² · 4 486 €/m² | 77 m² | 345 400 € | 4 486 € |
| 10/10/2022 | 91 Route de Saint Germain | Vente91 Route de Saint Germain · 378 m² | 378 m² de terrain | 340 000 € | — |
| 20/07/2022 | 101 Route de Saint Germain | Maison101 Route de Saint Germain · 113 m² · 3 584 €/m² | 113 m² | 405 000 € | 3 584 € |
| 14/03/2022 | Route de Saint Germain | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimiléRoute de Saint Germain · 179 m² | 179 m² | 253 550 € | — |
| 27/01/2022 | 155 Route de Saint Germain | Local industriel, commercial ou assimilé155 Route de Saint Germain · 20 m² · 3 750 €/m² | 20 m² | 75 000 € | 3 750 € |
| 16/12/2021 | 155 Route de Saint Germain | Appartement155 Route de Saint Germain · 66 m² | 66 m² | 228 000 € | — |
| 02/11/2021 | 127 Route de Saint Germain | Maison, Dépendance127 Route de Saint Germain · 129 m² · 5 349 €/m² | 129 m² | 690 000 € | 5 349 € |
| 28/09/2021 | 155 Route de Saint Germain | Appartement155 Route de Saint Germain · 35 m² · 4 200 €/m² | 35 m² | 147 000 € | 4 200 € |
| 16/04/2021 | 111 Route de Saint Germain | Maison111 Route de Saint Germain · 60 m² · 4 917 €/m² | 60 m² | 295 000 € | 4 917 € |
| 25/03/2021 | 145 Route de Saint Germain | Maison145 Route de Saint Germain · 40 m² · 3 950 €/m² | 40 m² | 158 000 € | 3 950 € |
| 16/03/2021 | 64 Route de Saint Germain | Appartement64 Route de Saint Germain · 89 m² · 3 271 €/m² | 89 m² | 291 100 € | 3 271 € |
| 04/03/2021 | 64 Route de Saint Germain | Appartement64 Route de Saint Germain · 71 m² · 3 873 €/m² | 71 m² | 275 000 € | 3 873 € |
| 29/01/2021 | 64 Route de Saint Germain | Appartement64 Route de Saint Germain · 49 m² · 4 245 €/m² | 49 m² | 208 000 € | 4 245 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2025
U3Urbaine
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2018La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 125,8 m · 8,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis d'aménager0784422500006 | 38-40 Route de saint-Germain | AE 21, AE 22, AE 34 | — | 10 988 m² | autorisé | particulier |
| 13/01/2026 | Permis de démolir0784422500001 | 91 Route de saint Germain | AD 192, AD 196 | — | 494 m² | autorisé | VLV |
| 22/07/2025 | Permis de construire07844225Y0006 | 91 Route de saint Germain | AD 192, AD 196 | 1 logement, 39 m² | 494 m² | autorisé | VLV |
| 29/12/2023 | Permis de construire07844223R0009 | 125 Route de saint Germain | AD 128 | 1 logement, 152 m² | 458 m² | autorisé | SCI J-D-C |
| 29/12/2023 | Permis de construire07844223Y0009 | 125 Route de saint Germain | AD 128 | 1 logement, 152 m² | 458 m² | autorisé | SCI J-D-C |
| 17/12/2020 | Permis de construire07844220Y0011 | 93 Route de saint-Germain | AD 179 | 2 logements, 58 m² | 1 040 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2018 | Permis de construire07844218Y0001 | 20 Route de saint-Germain | A 3387 | 1 logement, 84 m² | 406 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 160 m² | — | D | D |
| appartement, 155 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 24 m² | — | C | B |
| maison, 133 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 110 m² | — | F | F |
| maison, 24 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 92 m² | — | D | B |
| appartement, 64 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 56,1 m² | — | E | C |
| appartement, 64 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 75,3 m² | 1900 | E | C |
| appartement, 26 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 64 m² | — | D | D |
| maison, 127 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 150 m² | — | E | D |
| maison, 127 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 137 m² | 1945 | D | C |
| maison, 129 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 92 m² | — | D | D |
| maison, 18 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 83,5 m² | — | B | B |
| maison, 38 Route de Saint Germain 78640 Neauphle-le-Château | 136 m² | 2009 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 80 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | VLV | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 93 | VLV | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Indivisaires du Passage Commun Cadastre A 2664 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | J-D-C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 133 | Mascarin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 155 | NJC Liberty | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 155 | A et C | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 155 | D et D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 155 | L'Immobilière de Neauphle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | L'Immobilière de Neauphle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9034 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 363 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194570,6 %Des logements autour de la rue
Maisons91,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement116 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,4 %19 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | — | 3,8 km |
| Restaurant | 3 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 900 m |
| Banque | 2 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 140 m |
| Kinésithérapeute | — | 570 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,1 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 900 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 660 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 4,9 km |
| Bibliothèque | — | 830 m |
| Conservatoire | — | 3,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 880 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m78
- SCI des Grangesimmobilier
- Selarl Chirurgien Dentist DCT Bobineausanté et action sociale
- SCI P.C.M.Bimmobilier
- Elanimmobilier
- SCI du Palaisimmobilier
- Mers Interieures Productionsinformation et communication