Grande Rue, Neauphle-le-Château
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 250 €/m²
- Fourchette basse
- 2 500 €/m²
- Fourchette haute
- 4 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 195 €/m²), le quartier pour 15 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 455 €/m²), la commune pour 5 % (médiane 3 567 €/m² en 2025). Soit 3 251 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 243 €5 ventes
- 20224 447 €2 ventes
- 20232 592 €2 ventes
- 20243 620 €2 ventes
- 20255 034 €1 vente
- Estimation3 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 17 Gr Grande Rue, 161 100 € le 13/05/2025.
3 480 €/m²
- Fourchette basse
- 2 520 €/m²
- Fourchette haute
- 4 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 322 €/m²), le quartier pour 27 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 488 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 3 745 €/m² en 2025). Soit 3 489 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 480 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 167 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20239 487 €1 vente
- 20242 736 €2 ventes
- 20252 737 €2 ventes
- Estimation3 480 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 192 m² au Grande Rue, 413 770 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Grande Rue | Maison, Dépendance | 192 m² | 413 770 € | 2 155 € |
| 19/08/2025 | 65 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 96 m² | 337 035 € | — |
| 02/07/2025 | 52 Gr Grande Rue | Maison | 88 m² | 292 000 € | 3 318 € |
| 16/06/2025 | 13 Gr Grande Rue | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 365 m² | 400 000 € | — |
| 13/05/2025 | 17 Gr Grande Rue | Appartement | 32 m² | 161 100 € | 5 034 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2024 | 7 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 129 m² | 270 000 € | 2 093 € |
| 02/07/2024 | 65 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 70 m² | 293 950 € | — |
| 30/04/2024 | 15 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 78 m² | 307 000 € | — |
| 25/04/2024 | 21 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 33 m² | 110 000 € | 3 333 € |
| 19/01/2024 | 9 Gr Grande Rue | Appartement | 30 m² | 117 210 € | 3 907 € |
| 03/01/2024 | 31 Gr Grande Rue | Maison | 137 m² | 462 800 € | 3 378 € |
| 03/10/2023 | 36 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 25/07/2023 | 32 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 50 m² | 220 000 € | — |
| 28/02/2023 | 9 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 164 000 € | 2 877 € |
| 15/02/2023 | 67 Gr Grande Rue | Maison | 100 m² | 948 700 € | 9 487 € |
| 03/01/2023 | 65 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 € |
| 08/11/2022 | 40 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 35 m² | 6 732,8 € | 192 € |
| 03/11/2022 | 3 Gr Grande Rue | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 € |
| 26/10/2022 | 4 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 212 m² | 140 000 € | — |
| 24/10/2022 | 43 Gr Grande Rue | Appartement | 42 m² | 225 150 € | 5 361 € |
| 18/10/2022 | 65 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 211 850 € | — |
| 22/08/2022 | 16 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 13/07/2022 | 43 Gr Grande Rue | Appartement, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 299 800 € | — |
| 30/12/2021 | 9 Gr Grande Rue | Appartement | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 13/12/2021 | 40 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 35 m² | 143 600 € | — |
| 27/10/2021 | 28 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 120 m² | 500 000 € | 4 167 € |
| 20/10/2021 | 21 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 04/08/2021 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 45 m² | 144 000 € | — |
| 16/07/2021 | 36 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 € |
| 09/07/2021 | 40 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 225 000 € | 4 688 € |
| 25/06/2021 | 36 Gr Grande Rue | Appartement | 38 m² | 117 000 € | 3 079 € |
| 21/06/2021 | 71 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 376 m² | 1 309 200 € | — |
| 05/01/2021 | 9 Gr Grande Rue | Appartement | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ucvaurbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Sequences urbaines
- Informations
- 2Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Servitudes d'utilité publique
- 2Site de stockage supérieur de Beynes · Site de stockage profond de Beynes
- Altitude, pente du terrain
- 163,6 m · 14,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 409 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Sequences urbaines
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site de stockage profond de Beynes
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | Permis de démolir07844224Y0003 | 7 Grande Rue | AH 112 | — | 1 522 m² | autorisé | particulier |
| 14/01/2015 | Permis de démolir07844214Y0001 | 39 Grande Rue | A 536 | — | 55 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 53,6 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 33 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 88,1 m² | — | F | F |
| maison, 75 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 164,3 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 27 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 98,6 m² | — | D | B |
| appartement, 44 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 15 m² | — | C | A |
| appartement, 36 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 77,5 m² | — | D | C |
| maison, 81 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 87,2 m² | — | E | E |
| maison, 47 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 132 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 61,2 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 63 m² | — | D | D |
| maison, 61 Grande Rue 78640 Neauphle-le-Château | 484,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 23
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 bis | AU COMPTOIR DE L'IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI VT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI 5 GRANDE RUE NEAUPHLE LE CHATEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI YULKA STUDIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI AFOUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DEGRUTERE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | LA CARNEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | EGEPRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SGI SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SGI SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | ORTELIA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 23 | 23 GRANDE RUE NEAUPHLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI ANROALDA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | COPROPRIETAIRES PARCELLE A 2394 DU LOT 14 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 35 | TWYNS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | PAKAM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 39 | SANDEVA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | 44 GRANDE RUE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | DB INVESTISSEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | L'IMMOBILIERE PARIS - LES YVELINES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 73 | ATHOS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI P C M B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 990 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 3,5 km |
| Restaurant | 3 | 30 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 2 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | 1 | 230 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,8 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 920 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 600 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile Serrepublic
- Ecole maternelle Les Petites Frichespublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.