Rue de la Gouttière, Neauphle-le-Château
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Prix dans la rue3 750 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U2Urbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 5Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier79 habitants96,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleA 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Neauphle-le-Château et 1 % au-dessus des Yvelines.
3 750 €/m²
L'estimation 3 750Neauphle-le-Château 3 745en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 700 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 240 et 4 310 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 358 €3 ventes
- 20224 333 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 857 €1 vente
- 20253 690 €1 vente
- Estimation3 750 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 16 Rue de la Gouttière le 08/03/2025 : 84 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2025 | 16 Rue de la Gouttière | Maison, Dépendance16 Rue de la Gouttière · 84 m² · 3 690 €/m² | 84 m² | 310 000 € | 3 690 € |
| 23/04/2024 | 20 Rue de la Gouttière | Dépendance, Maison20 Rue de la Gouttière · 140 m² · 4 857 €/m² | 140 m² | 680 000 € | 4 857 € |
| 12/07/2022 | 33 Rue de la Gouttière | Maison, Dépendance33 Rue de la Gouttière · 48 m² · 4 583 €/m² | 48 m² | 220 000 € | 4 583 € |
| 01/04/2022 | 27 Rue de la Gouttière | Maison27 Rue de la Gouttière · 96 m² · 4 083 €/m² | 96 m² | 392 000 € | 4 083 € |
| 16/08/2021 | 5 Rue de la Gouttière | Dépendance, Maison5 Rue de la Gouttière · 105 m² · 4 358 €/m² | 105 m² | 457 600 € | 4 358 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2024 | 30 Rue de la Gouttière | Vente30 Rue de la Gouttière | — | 235 000 € | — |
| 09/08/2021 | 10 Rue de la Gouttière | Maison10 Rue de la Gouttière · 70 m² · 4 694 €/m² | 70 m² | 328 550 € | 4 694 € |
| 25/06/2021 | 15 Rue de la Gouttière | Dépendance, Maison15 Rue de la Gouttière · 165 m² · 4 118 €/m² | 165 m² | 679 530 € | 4 118 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/01/2025
U2Urbaine
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 170 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 123,5 m · 8,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 385 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations2
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
- Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2021 | Permis de construire07844220Y0004 | 17 Rue de la Gouttiere | AH 2147 | 1 logement, 134 m² | 2 147 m² | commencé | particulier |
| 07/03/2016 | Permis de construire07844215Y0026 | 3 Rue de la Gouttiere | A 3267 | 1 logement, 154 m² | 1 144 m² | terminé | particulier |
| 16/10/2015 | Permis de construire07844215Y0004 | 17 Rue de la Gouttiere | A 2147, A 2771, A 2773 | 1 logement, 215 m² | 2 619 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8bis Rue de la Gouttière 78640 Neauphle-le-Château | 84,7 m² | 1800 | C | B |
| maison, 22 Rue de la Gouttière 78640 Neauphle-le-Château | 111 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue de la Gouttière 78640 Neauphle-le-Château | 81,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de la Gouttière 78640 Neauphle-le-Château | 228 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de la Gouttière 78640 Neauphle-le-Château | 87 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7929 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 425 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires96,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,7 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement126 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 960 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | 1 | 260 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 3,4 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | 2 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 440 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 550 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 680 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 320 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 4,5 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire Emile Serrepublic
- École maternelle Les Petites Frichespublic
Entreprises domiciliées à 200 m62
- Patxicommerce
- SCI les Pourquiersimmobilier
- SCI du Chemiranimmobilier
- Eneropactivités scientifiques et techniques
- Les Cultideesautres services
- Lebeuf