Avenue de la République, Neauphle-le-Château
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 03Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 24,6 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 600 €/m²
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2023, médiane 3 483 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 745 €/m² en 2025). Soit 3 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 600 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 791 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20233 077 €4 ventes
- 20244 932 €2 ventes
- 20253 631 €2 ventes
- Estimation3 600 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 121 m² au 57 Av de la Republique, 418 900 € le 14/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 57 Av de la Republique | Maison | 121 m² | 418 900 € | 3 462 € |
| 20/05/2025 | 46 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 105 m² | 399 000 € | 3 800 € |
| 23/09/2024 | 38 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 238 m² | 1 500 000 € | 6 303 € |
| 28/02/2024 | 40 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 150 m² | 534 000 € | 3 560 € |
| 18/10/2023 | 47 Av de la Republique | Maison | 84 m² | 300 000 € | 3 571 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2023 | 13 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 182 m² | 470 000 € | 2 582 € |
| 28/08/2023 | 26 Av de la Republique | Maison | 75 m² | 302 000 € | 4 027 € |
| 17/07/2023 | 12 Av de la Republique | Appartement, Dépendance | 118 m² | 288 950 € | — |
| 22/06/2023 | Av de la Republique | Vente | 61 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 26/01/2023 | 3 Av de la Republique | Dépendance, Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 19/12/2022 | 34 Av de la Republique | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 187 m² | 330 000 € | — |
| 28/05/2021 | 9 Av de la Republique | Dépendance | 494 m² de terrain | 175 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1urbaine
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
- Informations
- 2Secteur de taxe d'aménagement · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Servitudes d'utilité publique
- 3Site de stockage supérieur de Beynes · Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château · Site de stockage profond de Beynes
- Altitude, pente du terrain
- 169,8 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 20 depuis 2016Sitadel ; sur les 170 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Autre : plan local d'urbanisme tenant lieu de programme local de l'habitat et de plan de déplacements urbains
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site de stockage supérieur de Beynes
- Site patrimonial remarquable de Neauphle-le-Château
- Site de stockage profond de Beynes
Les 20 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | Permis de construire0784422500009 | 40 Av de la Republique | AI 72 | 1 logement, 141 m² | 110 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2026 | Permis de construire0784422500010 | 40 Avenue de la Republique | AI 72 | 3 logements | 943 m² | autorisé | particulier |
| 10/06/2025 | Permis de construire0784422500001 | 38 Avenue de la Republique | AH 151, AH 151, AH 152 | 1 249 m² | 22 082 m² | commencé | FONCIERE HM |
| 10/04/2025 | Permis d'aménager0784422500001 | 43 Avenue de la Republique | AK 321 | — | 2 155 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2024 | Permis de construire07844224Y0001 | 14 Avenue de la Republique | AH 141 | 1 logement | 905 m² | terminé | SCI JASMINE |
| 23/02/2024 | Permis de construire07844223R0008 | Avenue de la Republique | AK 324 | 4 logements, 397 m² | 963 m² | autorisé | OPH DE VERSAILLES |
| 23/02/2024 | Permis de construire07844223Y0008 | Avenue de la Republique | AK 324 | 4 logements, 397 m² | 963 m² | autorisé | OPH DE VERSAILLES |
| 20/01/2022 | Permis de construire07844221Y0012 | 59 Avenue de la Republique | AL 739 | 1 logement, 140 m² | 389 m² | terminé | particulier |
| 26/05/2021 | Permis de démolir07844221Y0001 | 3 Avenue de la Republique | AK 262 | — | 128 m² | autorisé | COMMUNE DE NEAUPHLE LE CHATEAU |
| 21/10/2020 | Permis de construire07844220Y0002 | 38 Avenue de la Republique | AH 152 | 38 m² | 10 601 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2019 | Permis d'aménager07844219Y0001 | 63 Avenue de la Republique | A 3303, A 3297 | — | 1 665 m² | autorisé | SCI FONCIER PATRIMOINE |
| 28/06/2019 | Permis de construire07844219Y0004 | 59 Avenue de la Republique | AN 2847 | 1 logement, 155 m² | 268 m² | terminé | particulier |
| 05/10/2018 | Permis de construire07844218Y0016 | 59 Avenue de la Republique | A 2846, A 2847 | 1 logement, 149 m² | 2 310 m² | terminé | particulier |
| 09/06/2018 | Permis de construire07844218Y0010 | 18 Avenue de la Republique | A 1222 | 1 logement, 148 m² | 336 m² | terminé | particulier |
| 19/03/2018 | Permis de construire07844218Y0004 | 18 Avenue de la Republique | A 2970, A 1223, A 1222 | 1 logement, 127 m² | 3 783 m² | terminé | particulier |
| 08/02/2018 | Permis de construire07844217Y0015 | 18 Avenue de la Republique | A 1222, A 2790 | 1 logement, 103 m² | 1 902 m² | terminé | SCI NOCEAL |
| 07/02/2018 | Permis d'aménager07844217Y0005 | 57 - Avenue de la Republique | A 2846, A 2847 | — | 2 310 m² | terminé | SCI DU 35 RUE DE VILLANCY |
| 17/10/2017 | Permis d'aménager07844217Y0004 | 18 Rue de la Republique | A 1222, A 2790 | — | 632 m² | autorisé | SCI NOCEAL |
| 13/01/2017 | Permis de construire07844216Y0010 | 53 Avenue de la Republique | A 2333 | — | — | terminé | COMMUNAUTE COMMUNES COEUR D YVELINES |
| 08/07/2016 | Permis de démolir07844216Y0001 | 3 Avenue de la Republique | A 1140 | — | 130 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 43,9 m² | — | D | B |
| maison, 80 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 306,1 m² | — | C | C |
| maison, 59 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 141 m² | 2017 | A | A |
| maison, 68 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 230 m² | 1965 | D | B |
| maison, 11 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 158 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 73 m² | — | D | B |
| maison, 40 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 53,1 m² | — | C | A |
| maison, 18 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 144,3 m² | — | B | B |
| maison, 41 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 167 m² | — | D | D |
| maison, 14 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 72,1 m² | — | B | A |
| maison, 16 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 116,3 m² | 1985 | D | B |
| appartement, 2 Avenue de la République 78640 Neauphle-le-Château | 31 m² | — | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 22
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | AYMERIMMO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMMEUBLE 9 AV REPUBLIQUE N | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 12 | JASMINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | COMMUNE DE NEAUPHLE LE CHATEAU | Commune | propriétaire | 1 local |
| 18 bis | SCI NOCEAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | COMMUNE DE NEAUPHLE LE CHATEAU | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FONCIERE HM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 34 | FONCIERE HM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | FONCIERE HM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 38 | FONCIERE HM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 bis | FONCIERE HM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | COMMUNE DE NEAUPHLE LE CHATEAU | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 57 | SCI DU 35 RUE DE VILLANCY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 58 | ELA CHERRY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI GINA | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 59 | LES INDIVISAIRES DU PASSAGE COMMUN PARC AL 741 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SCI FONCIER PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI ALCINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | SCI ACA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI TERRASSE DE LA REINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5220 | SCI TERRASSE DE LA REINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5574 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 6 médecins généralistes, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 510 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,3 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 760 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 4,1 km |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Emile Serrepublic
- Ecole maternelle Les Petites Frichespublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.