Rue de l’Amandier, Neauphle-le-Vieux
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Prix dans la rue3 530 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAUrbaine. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionInondation (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier194 habitants73,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 02Échelle 1:1250Édition 9Relevé LiDAR le nuage de points, 21,8 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous des Yvelines.
3 530 €/m²
L'estimation 3 530Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 4 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 150 et 3 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 333 €1 vente
- 20223 458 €3 ventes
- 20233 673 €1 vente
- 20243 587 €1 vente
- Estimation3 530 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Rue de l’Amandier le 05/06/2024 : 46 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5 Rue de l’Amandier | Appartement5 Rue de l’Amandier · 69 m² | 69 m² | 129 100 € | — |
| 05/06/2024 | 2 Rue de l’Amandier | Appartement, Dépendance2 Rue de l’Amandier · 46 m² · 3 587 €/m² | 46 m² | 165 000 € | 3 587 € |
| 30/05/2023 | 6 Rue de l’Amandier | Dépendance, Appartement6 Rue de l’Amandier · 48 m² · 3 673 €/m² | 48 m² | 176 300 € | 3 673 € |
| 14/12/2022 | 6 Rue de l’Amandier | Dépendance, Appartement6 Rue de l’Amandier · 32 m² · 3 063 €/m² | 32 m² | 98 000 € | 3 063 € |
| 23/09/2022 | 6 Rue de l’Amandier | Appartement, Dépendance6 Rue de l’Amandier · 59 m² · 3 458 €/m² | 59 m² | 204 000 € | 3 458 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2022 | 2 Rue de l’Amandier | Appartement, Dépendance2 Rue de l’Amandier · 35 m² · 4 314 €/m² | 35 m² | 151 000 € | 4 314 € |
| 15/07/2021 | 6 Rue de l’Amandier | Appartement, Dépendance6 Rue de l’Amandier · 30 m² · 3 333 €/m² | 30 m² | 100 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2017
UAUrbaine
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,1 m · 7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 408 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Servitudes d'utilité publique2
- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Inondationsnaturel
- PPRI de la Mauldrenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1a Rue de l'Amandier 78640 Neauphle-le-Vieux | 32,1 m² | — | G | C |
| appartement, 2a Rue de l’Amandier 78640 Neauphle-le-Vieux | 56,5 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 6bis Rue de l'Amandier 78640 Neauphle-le-Vieux | 46,2 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue de l’Amandier 78640 Neauphle-le-Vieux | 42,5 m² | 1948 | E | B |
| maison, 6 Rue de l’Amandier 78640 Neauphle-le-Vieux | 87 m² | 1900 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Proprietaires Indivis du Passage Commun 10 Rue de L Amandier | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5204 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19484 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 211 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires73,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons77,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,5 %11,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,8 km |
| Boulangerie | — | 1,6 km |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 2,8 km |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 1,6 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 2,1 km |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 260 m |
| Cinéma | — | 4,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 120 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Marie de Cressaypublic370 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Les Coloriessanté et action sociale
- FCservices administratifs
- La Maison Bleue - Jouars Pontchartrainsanté et action sociale
- Commune de Neauphle le Vieuxadministration publique
- Agreconstruction
- Millim Renovationconstruction