Rue du Stade Marcel Cuaz, Orgerus
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Prix dans la rue3 300 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UACentre village. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier104 habitants59,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Orgerus et 16 % en dessous des Yvelines.
3 300 €/m²
L'estimation 3 300Orgerus 3 269en 2025Yvelines 3 929en 2025
- Fourchette basse
- 2 590 €/m²
- Fourchette haute
- 4 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 940 et 3 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 486 €1 vente
- 20223 233 €2 ventes
- 20232 787 €1 vente
- Estimation3 300 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue du Stade Marcel Cuaz le 30/06/2023 : 74 m² pour 206 270 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 8 Rue du Stade Marcel Cuaz | Dépendance, Appartement8 Rue du Stade Marcel Cuaz · 74 m² · 2 787 €/m² | 74 m² | 206 270 € | 2 787 € |
| 24/10/2022 | 8 Rue du Stade Marcel Cuaz | Dépendance, Appartement8 Rue du Stade Marcel Cuaz · 79 m² · 2 918 €/m² | 79 m² | 230 550 € | 2 918 € |
| 24/06/2022 | 8 Rue du Stade Marcel Cuaz | Dépendance, Appartement8 Rue du Stade Marcel Cuaz · 43 m² · 3 547 €/m² | 43 m² | 152 500 € | 3 547 € |
| 19/05/2022 | Rue du Stade Marcel Cuaz | MaisonRue du Stade Marcel Cuaz · 125 m² · 1 920 €/m² | 125 m² | 240 000 € | 1 920 € |
| 01/02/2022 | 9 Rue du Stade Marcel Cuaz | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Maison9 Rue du Stade Marcel Cuaz · 307 m² | 307 m² | 600 000 € | — |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 8 Rue du Stade Marcel Cuaz | Dépendance8 Rue du Stade Marcel Cuaz | non mesurée | 17 500 € | — |
| 29/06/2021 | 8 Rue du Stade Marcel Cuaz | Maison, Dépendance8 Rue du Stade Marcel Cuaz · 75 m² · 3 187 €/m² | 75 m² | 239 000 € | 3 187 € |
| 01/06/2021 | 8 Rue du Stade Marcel Cuaz | Dépendance, Appartement8 Rue du Stade Marcel Cuaz · 43 m² · 3 486 €/m² | 43 m² | 149 900 € | 3 486 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 21/09/2018
UACentre village
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 151 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 122,4 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 348 kWh/an1 391 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2017 | Permis de construire07846516M0031 | 14 Rue du Stade Marcel Cuaz | OE 197 | 1 logement, 62 m² | 115 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2017 | Permis de construire07846516M0031 | 14 Rue du Stade Marcel Cuaz | OE 197 | 62 m² | 115 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 64,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 9 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 178 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 121,7 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 86,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8a Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 79,3 m² | 2012 | C | B |
| appartement, 8 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 43,8 m² | 2013 | C | B |
| maison, 20 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 94 m² | 1948 | G | F |
| maison, 22 Rue du Stade Marcel Cuaz 78910 Orgerus | 95 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI Touflet Orgerus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Les Halles | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10442 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 747 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires59,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social19 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons66,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,8 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 2 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 110 m |
| Dentiste | — | 4,8 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 40 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Champ de La Poussinièrepublic300 m
- École élémentaire du pré du bourgpublic400 m
- Collège Georges Pompidoupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
Entreprises domiciliées à 200 m210
- La Postetransport
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Microstarssanté et action sociale
- 1 Click Marketactivités scientifiques et techniques
- Compagnie Immobilière Europeenne (Cie)immobilier