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Rue de Montamets, Orgeval

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Prix dans la rue4 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants91,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 890 €/m²

L'estimation 4 890Orgeval 4 440en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 10 % au-dessus d'Orgeval et 32 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 520 €/m²
Fourchette haute
6 570 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 230 et 5 620 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 361 €5 ventes
  2. 20225 424 €4 ventes
  3. 20236 371 €2 ventes
  4. 20245 194 €2 ventes
  5. 20258 270 €2 ventes
  6. Estimation4 890 €estimé

15 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 123 Rue de Montamets le 27/06/2025 : 77 m² pour 973 440 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/06/2025123 Rue de MontametsMaison123 Rue de Montamets · 77 m² · 12 642 €/m²77 m²973 440 €12 642 €
28/01/2025180 Rue de MontametsMaison180 Rue de Montamets · 212 m² · 3 898 €/m²212 m²826 300 €3 898 €
20/12/2024172 Rue de MontametsMaison172 Rue de Montamets · 110 m² · 4 520 €/m²110 m²497 200 €4 520 €
24/07/202422 Rue de MontametsMaison22 Rue de Montamets · 83 m² · 5 867 €/m²83 m²487 000 €5 867 €
25/07/2023407 Rue de MontametsMaison407 Rue de Montamets · 187 m² · 5 223 €/m²187 m²976 700 €5 223 €
Afficher les 13 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/2024828 Rue de MontametsVente828 Rue de Montamets · 550 m²550 m² de terrain272 500 €—
18/09/2023407 Rue de MontametsVente407 Rue de Montamets · 1 309 m²1 309 m² de terrain621 000 €—
04/01/2023123 Rue de MontametsMaison123 Rue de Montamets · 77 m² · 7 519 €/m²77 m²579 000 €7 519 €
07/07/2022594 Rue de MontametsMaison594 Rue de Montamets · 152 m² · 4 717 €/m²152 m²717 000 €4 717 €
01/07/20221 Rue de MontametsMaison1 Rue de Montamets · 90 m² · 7 111 €/m²90 m²640 000 €7 111 €
18/02/202222 Rue de MontametsMaison22 Rue de Montamets · 83 m² · 5 795 €/m²83 m²481 002 €5 795 €
07/01/20221 Rue de MontametsMaison1 Rue de Montamets · 97 m² · 5 052 €/m²97 m²490 000 €5 052 €
17/12/202151 Rue de MontametsMaison, Dépendance51 Rue de Montamets · 95 m² · 7 096 €/m²95 m²674 100 €7 096 €
23/08/2021742 Rue de MontametsMaison742 Rue de Montamets · 116 m² · 6 361 €/m²116 m²737 900 €6 361 €
01/06/2021905 Rue de MontametsMaison905 Rue de Montamets · 183 m² · 3 989 €/m²183 m²730 000 €3 989 €
28/04/2021283 Rue de MontametsLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance283 Rue de Montamets · 124 m²124 m²442 200 €—
06/04/2021407 Rue de MontametsMaison407 Rue de Montamets · 174 m² · 5 379 €/m²174 m²935 900 €5 379 €
05/03/202188 Rue de MontametsLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison88 Rue de Montamets · 144 m² · 7 962 €/m²144 m²1 146 500 €7 962 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
11 depuis 2014La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
113,1 m · 4,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 377 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain
Les 11 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/06/2023Permis de construire07846623G0010407 Rue de MontametsAE 4281 logement, 243 m²1 046 m²autoriséparticulier
16/01/2023Permis d'aménager0784662200005407 Rue de MontametsAE 428—1 046 m²autoriséparticulier
06/04/2021Permis de construire07846621G0005830 Rue de MontametsAE 1371 logement, 183 m²—autoriséparticulier
28/05/2019Permis de construire07846619G0011712 Rue de MontametsAE 3861 logement, 173 m²594 m²terminéparticulier
11/02/2016Permis de construire07846615G0075783 Rue de MontametsAE 1771 logement, 156 m²430 m²terminéparticulier
19/01/2016Permis de construire07846615G0052170 Rue de MontametsAH 1572 logements, 223 m²408 m²terminéparticulier
08/12/2015Permis de construire07846615G0051Rue de MontametsAE 1171 logement, 144 m²411 m²commencéparticulier
02/04/2015Permis de construire07846615G0005Rue de MontametsAE 3741 logement, 146 m²557 m²terminéparticulier
10/12/2014Permis de construire07846614G0078Rue de MontametsAH 166, AH 1658 logements, 545 m²653 m²terminéENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT DOMNIS
09/05/2014Permis de construire07846614G0012Rue de MontametsAE 1193 logements, 147 m²422 m²autoriséSARL FINANCIERE D.L.
22/04/2014Permis de construire07846613G0301Rue de MontametsAE 1191 logement, 97 m²274 m²commencéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 1011 Rue de Montamets 78630 Orgeval121,1 m²1982DB
maison, Rue de Montamets 78630 Orgeval128,9 m²1985DB
maison, 407 Rue de Montamets 78630 Orgeval263,8 m²—CA
maison, 446 Rue de Montamets 78630 Orgeval208,9 m²1994DB
appartement, 248 Rue de Montamets 78630 Orgeval66 m²2017DD
maison, 863 Rue de Montamets 78630 Orgeval140 m²1998CC
maison, 714 Rue de Montamets 78630 Orgeval92,5 m²—CA
maison, 107 Rue de Montamets 78630 Orgeval155,6 m²—GG
maison, 955c Rue de Montamets 78630 Orgeval131,7 m²—CA
maison, 170 Rue de Montamets 78630 Orgeval137,8 m²—DB
appartement, 248 Rue de Montamets 78630 Orgeval37,4 m²—DD
maison, 836ter Rue de Montamets 78630 Orgeval105,5 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3EnedisSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
123SCI LD123Société civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
173Association Syndicale Libre du Domaine d'OrgevalAssociationpropriétaire3 parcelles non bâties
228Commune de OrgevalCommunepropriétaire4 locaux
228Entreprise Sociale pour l'Habitat DomnisBailleur socialemphytéote4 locaux
248Commune de OrgevalCommunepropriétaire12 locaux et 4 parcelles non bâties
248Entreprise Sociale pour l'Habitat DomnisBailleur socialemphytéote12 locaux et 4 parcelles non bâties
256Commune de OrgevalCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 16 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
446 quinquiesGilbert ChauvinSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
446Sotrafim VillagesSociété en nom collectifpropriétaire1 parcelle non bâtie
667Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire7 locaux
673Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
689Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
695Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
699Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
701Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
703Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
707Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 local
709Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
711 EImmobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
711 AImmobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
711 bisImmobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
711 quinquiesImmobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
711 DImmobilière 3FBailleur socialpropriétaire2 locaux
783Syndicat du Lotissement Rue des MontametsSyndicat de copropriétairespropriétaire1 parcelle non bâtie
832Les Indivisaires du Passage Commun Parc Ae 138Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
836IcvfSociété civileusufruitier4 locaux et 1 parcelle non bâtie
836 bisIcvfSociété civileusufruitier3 locaux
5001EnedisSociété anonymepropriétaire1 local
5126MaledelpaSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7824 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 879 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement161 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,9 %16,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—610 m
Supérette ou épicerie—2,8 km
Boulangerie—540 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—1,8 km
Fruits et légumes170 m
Restaurant—510 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—730 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2450 m
Pharmacie—580 m
Dentiste2450 m
Kinésithérapeute1480 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—4,9 km
Urgences—3,9 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—900 m
École maternelle ou élémentaire1410 m
Collège—3,5 km
Lycée—3,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—4,6 km
Gymnase1410 m
Stade ou terrain de sport—1,3 km
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque1380 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—570 m
Police ou gendarmerie1380 m
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École élémentaire Louis Pasteurpublic440 m

Entreprises domiciliées à 200 m152

Voies voisines5

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.