Rue du Moutier, Orgeval
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Prix dans la rue4 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcCentre bourgAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 4Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier254 habitants48,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus d'Orgeval et 28 % au-dessus des Yvelines.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Orgeval 4 440en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 430 €/m²
- Fourchette haute
- 6 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 470 €/m².
Affiner l'estimation- 20235 350 €4 ventes
- 20246 461 €1 vente
- Estimation4 760 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Rue du Moutier le 28/02/2024 : 102 m² pour 659 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 1 Rue du Moutier | Maison1 Rue du Moutier · 102 m² · 6 461 €/m² | 102 m² | 659 000 € | 6 461 € |
| 31/08/2023 | 67 Rue du Moutier | Maison, Dépendance67 Rue du Moutier · 125 m² · 5 000 €/m² | 125 m² | 625 000 € | 5 000 € |
| 19/05/2023 | 135 Rue du Moutier | Maison135 Rue du Moutier · 140 m² · 4 424 €/m² | 140 m² | 619 400 € | 4 424 € |
| 08/02/2023 | 88 Rue du Moutier | Maison88 Rue du Moutier · 93 m² · 5 699 €/m² | 93 m² | 530 000 € | 5 699 € |
| 02/02/2023 | 97 Rue du Moutier | Maison97 Rue du Moutier · 103 m² · 6 068 €/m² | 103 m² | 625 000 € | 6 068 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026
UAcCentre bourg
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2013La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 107,6 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 380 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Ensemble cohérent patrimonial
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
Informations2
- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Pierre Saint-Paul
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/03/2014 | Permis de construire07846613G0287 | 88bis Rue du Moutier | AB 53 | 1 logement, 172 m² | 523 m² | terminé | particulier |
| 20/02/2013 | Permis de construire07846612G0220 | 88bis Rue du Moutier | AB 53 | 1 logement, 229 m² | 520 m² | annulé | AZUR INVESTISSEMENTS |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 78 rue de la chapelle, à 232 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 31 mai 2016.
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 67 Rue du Moutier 78630 Orgeval | 121,3 m² | 1983 | D | B |
| maison, 135 Rue du Moutier 78630 Orgeval | 165,8 m² | 1983 | D | C |
| maison, 88 Rue du Moutier 78630 Orgeval | 144 m² | 1988 | D | D |
| maison, 43 Rue du Moutier 78630 Orgeval | 160 m² | 1983 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 271 | Société Immobilière Financiere et des Allumettes | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants25481 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 704 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires48,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social45,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,4 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %10,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 3 | 100 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 4 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 280 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,5 km |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | 3,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,3 km |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 480 m |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Sainte Jeanne d'Arc270 m
- École élémentaire Louis Pasteurpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m502
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Human Immobilier (Human Immobilier - Regard Neuf)immobilier