Rue des Joncs, Orgeval

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Prix dans la rue4 270 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UDaPavillonnaire diversifiéAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier30 habitants10 ménages autour de la rue

374 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 270 €/m²

L'estimation 4 270Orgeval 4 440en 2025Yvelines 3 718en 2025

L'estimation est 4 % en dessous d'Orgeval et 15 % au-dessus des Yvelines.

Fourchette basse: 3 080 €/m²
Fourchette haute: 5 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 690 et 4 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 143 €1 vente
20225 261 €1 vente
20232 429 €1 vente
Estimation4 270 €estimé

3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue des Joncs le 15/12/2023 : 140 m² pour 340 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/12/2023	2 Rue des Joncs	Dépendance, Maison2 Rue des Joncs · 140 m² · 2 429 €/m²	140 m²	340 000 €	2 429 €
11/08/2022	68 Rue des Joncs	Maison68 Rue des Joncs · 168 m² · 5 261 €/m²	168 m²	883 810 €	5 261 €
22/12/2021	2 Rue des Joncs	Maison, Dépendance2 Rue des Joncs · 140 m² · 4 143 €/m²	140 m²	580 000 €	4 143 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
09/10/2023	2 Rue des Joncs	Vente2 Rue des Joncs · 359 m²	359 m² de terrain	304 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDaPavillonnaire diversifié

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2018La commune en a 546 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 118,5 m · 6,3 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 381 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval

Informations2

Droit de préemption urbain
Zone ZP2 (habitat)

Monuments historiques protégés1

Eglise Saint-Pierre Saint-Paul

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/05/2022	Permis de construire0784662200004	6 Rue des Joncs	AR 57	1 logement, 164 m²	357 m²	autorisé	particulier
05/05/2022	Permis de construire07846622G0004	6 Rue des Joncs	AR 57	1 logement, 164 m²	363 m²	commencé	SCI BONNEVILLE
23/10/2018	Permis de construire07846618G0045	Rue des Joncs	AR 66, AR 67	1 logement, 157 m²	—	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
78 rue de la chapelle, à 481 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 31 mai 2016.
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
Installations classées: 7 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune1

Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

R111.3 Inondationsnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.

4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1D · 3

Les 4 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 56 Rue des Joncs 78630 Orgeval	148,6 m²	1987	D	B
maison, 6 Rue des Joncs 78630 Orgeval	122,3 m²	—	A	A
maison, 66 Rue des Joncs 78630 Orgeval	195 m²	1989	D	D
maison, 72 Rue des Joncs 78630 Orgeval	139,7 m²	1988	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3010 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	300 m
Supérette ou épicerie	—	3,0 km
Boulangerie	3	100 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	700 m
Restaurant	3	410 m
Librairie ou presse	—	1,6 km
Banque	5	400 m
Bureau ou relais de poste	1	360 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	460 m
Pharmacie	1	440 m
Dentiste	1	480 m
Kinésithérapeute	4	320 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	4,5 km
Urgences	—	3,6 km
Hôpital ou clinique	—	3,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	760 m
École maternelle ou élémentaire	—	530 m
Collège	—	3,2 km
Lycée	—	3,2 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	4,5 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	730 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	760 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	230 m
Police ou gendarmerie	—	810 m
France Services	—	3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m163

Calins et Compagnie (C et C)santé et action sociale
Indivision Tabartimmobilier
Math Foodhébergement et restauration
SCI SCBGimmobilier
Eden Consultingactivités scientifiques et techniques
SCI Vidrequin Jollyimmobilier

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.